기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 교항리

주문진벽산블루밍오션힐스 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 장성로 25

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,212원 강릉시 대비 높음 47%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 113세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2021.03.22 (5년차)
관리비부과면적
8,816㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산엔지니어링주식회사
주차
162대
CCTV
48대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022769
주문진벽산블루밍오션힐스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,190원 963.8 8,496,425
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,162원 높음 75% 강릉시 중앙값 ㎡당 498.5원 대비 873.7 7,702,295
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 487원 낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 6.2 55,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,319원 높음 496% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 16.9 149,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,222원 높음 816% 강릉시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 66.9 590,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,664원 226.4 1,996,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,159원 높음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 181.5 1,600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,504원 높음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 44.9 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,465원 223.9 1,973,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,951원 높음 133% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 63.5 559,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,513원 높음 583% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 160.4 1,414,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,835원 1,600.2 14,106,332
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,305원 높음 250% 강릉시 중앙값 ㎡당 63.4원 대비 221.8 1,955,452
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,570원 높음 72% 강릉시 중앙값 ㎡당 564.3원 대비 968.7 8,539,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -258원 비교 자료 없음 -3.3 -29,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,752원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 223.8원 대비 266.0 2,344,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 높음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 30.6 270,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,770원 비교 자료 없음 22.7 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 295원 높음 77% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.8 33,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,425원 높음 342% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 56.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,588원 높음 131% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 33.2 292,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,419원 197.6 1,742,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,419원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 197.6 1,742,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,572원 중앙값 2,192원/㎡ 높음 47% 3,212 28,314,657

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 306,759원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,549만 25.09
  2. 2,798만 25.10
  3. 2,593만 25.11
  4. 2,731만 25.12
  5. 2,689만 26.01
  6. 2,665만 26.02
  7. 2,570만 26.03
  8. 2,493만 26.04
  9. 2,536만 26.05
  10. 2,593만 26.06
  11. 3,040만 26.07
  12. 2,831만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
28,797,374원
2026년 8월
28,314,657원

세대당 ▼ -4,271원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,426만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 10,692원
월 부과액의 4년 6개월 월 1,742,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,796원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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