기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 교항리

주문진벽산블루밍오션힐스 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 장성로 25

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,739원 강릉시 대비 높음 48%
  • 113세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2021.03.22 (5년차)
관리비부과면적
8,816㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산엔지니어링주식회사
주차
162대
CCTV
48대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022769
주문진벽산블루밍오션힐스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,992원 961.3 8,474,105
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,729원 높음 83% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 893.8 7,879,325
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 760원 낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.7 85,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,269원 높음 399% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 16.3 143,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,234원 높음 365% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 41.5 365,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,407원 300.0 2,645,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,867원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 190.6 1,680,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,540원 높음 258% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 109.5 965,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,231원 144.0 1,269,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,231원 높음 538% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 144.0 1,269,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,606원 1,135.8 10,012,474
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,775원 높음 109% 강릉시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 163.7 1,443,534
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,319원 높음 74% 강릉시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 619.4 5,460,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,952원 비교 자료 없음 -50.7 -446,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,305원 높음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 260.3 2,294,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 높음 53% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 30.6 270,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,770원 비교 자료 없음 22.7 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 225원 높음 77% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.9 25,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,425원 높음 380% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 56.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,351원 높음 102% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 30.1 265,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,419원 197.6 1,742,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,419원 낮음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 197.6 1,742,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,656원 중앙값 1,848원/㎡ 높음 48% 2,739 24,143,129

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 179,027원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,028만 25.01
  2. 2,396만 25.02
  3. 2,408만 25.03
  4. 2,414만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,509만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 7,383원
월 부과액의 3년 1개월 월 1,742,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,321원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법