기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 교항리

주문진벽산블루밍오션힐스 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 장성로 25

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,916원 강릉시 대비 높음 57%
  • 113세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2021.03.22 (5년차)
관리비부과면적
8,816㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산엔지니어링주식회사
주차
162대
CCTV
48대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022769
주문진벽산블루밍오션힐스 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,167원 989.1 8,719,925
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,656원 높음 84% 강릉시 중앙값 ㎡당 484.3원 대비 892.9 7,871,165
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 760원 낮음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.7 85,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 668원 높음 186% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 8.6 75,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,083원 높음 805% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 78.0 687,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,458원 223.8 1,972,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,272원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 182.9 1,612,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,186원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 40.8 360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,192원 181.9 1,603,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,192원 높음 719% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 181.9 1,603,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,237원 1,323.3 11,665,742
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,090원 높음 238% 강릉시 중앙값 ㎡당 68.5원 대비 231.9 2,044,192
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,749원 높음 105% 강릉시 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 714.6 6,299,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,305원 비교 자료 없음 -16.7 -147,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,548원 높음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 199.6원 대비 250.6 2,208,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 높음 49% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 30.1 265,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,770원 비교 자료 없음 22.7 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 265원 높음 65% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.4 29,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,425원 높음 380% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 56.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,351원 높음 100% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 30.1 265,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,419원 197.6 1,742,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,419원 낮음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 214.8원 대비 197.6 1,742,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,474원 중앙값 1,856원/㎡ 높음 57% 2,916 25,704,517

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 152,545원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,028만 25.01
  2. 2,396만 25.02
  3. 2,408만 25.03
  4. 2,414만 25.04
  5. 2,409만 25.05
  6. 2,570만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,857만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 7,779원
월 부과액의 3년 3개월 월 1,742,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,310원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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