경기도 남양주시2026년 8월 부과분
진접유승한내들더테라스
경기도 남양주시 해밀예당1로 83
세대당 평균 월 관리비
357,948원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 264번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2023.02 (3년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 371대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,791㎡
- 전용면적 합계
- 22,198㎡
- 시공사
- 유승종합건설(주)
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 73,124원 단지 총액 1,726만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,509원 단지 총액 1,286만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,572원 단지 총액 37만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 228,743원 단지 총액 5,398만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용관리비129,204원
개별사용료228,743원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계357,948원
단지 총액84,475,738원
참고: 잡수입2,931,240
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 78,350,792원 · 세대당 331,994
- 2025년 10월 59,505,930원 · 세대당 252,143
- 2025년 11월 56,884,580원 · 세대당 241,036
- 2025년 12월 59,244,490원 · 세대당 251,035
- 2026년 1월 62,477,200원 · 세대당 264,733
- 2026년 2월 63,614,002원 · 세대당 269,550
- 2026년 3월 56,887,750원 · 세대당 241,049
- 2026년 4월 59,792,280원 · 세대당 253,357
- 2026년 5월 56,390,050원 · 세대당 238,940
- 2026년 6월 60,454,710원 · 세대당 256,164
- 2026년 7월 67,093,210원 · 세대당 284,293
- 2026년 8월 84,475,738원 · 세대당 357,948
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,797원
2025년 8월80,983,600원
2026년 8월84,475,738원
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.19 72,696,000원
경비용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.02.24 72,696,000원
경비용역업체선정입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.14%
전세+0.14%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
141세대 323,466원 -
30평
전용 100.0㎡
22세대 380,548원 -
32평
전용 107.2㎡
11세대 407,833원 -
33평
전용 107.7㎡
46세대 409,964원 -
34평
전용 113.2㎡
11세대 430,970원 -
38평
전용 126.8㎡
5세대 482,535원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.