인천광역시 영종구2026년 8월 부과분
영종하늘도시 한신더휴2차
인천광역시 영종구 은하수로 306
세대당 평균 월 관리비
308,771원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 영종구 세대당 중앙값
- 285,954원
영종구 50곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 870세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,113대
- CCTV
- 579대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,565㎡
- 전용면적 합계
- 70,953㎡
- 시공사
- 한신공영(주) 외 2개사
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 44,815원 단지 총액 3,899만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,688원 단지 총액 5,193만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,919원 단지 총액 776만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 174,069원 단지 총액 1억 5,144만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,279원 단지 총액 1,851만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 234,314,520원 · 세대당 269,327
- 2025년 10월 212,257,272원 · 세대당 243,973
- 2025년 11월 210,510,562원 · 세대당 241,966
- 2025년 12월 213,255,030원 · 세대당 245,120
- 2026년 1월 218,051,264원 · 세대당 250,633
- 2026년 2월 201,059,017원 · 세대당 231,102
- 2026년 3월 214,250,648원 · 세대당 246,265
- 2026년 4월 198,187,190원 · 세대당 227,801
- 2026년 5월 208,689,590원 · 세대당 239,873
- 2026년 6월 218,094,046원 · 세대당 250,682
- 2026년 7월 251,931,116원 · 세대당 289,575
- 2026년 8월 268,630,630원 · 세대당 308,770
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,738원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,495만원
- 월 부과액18,513,076원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,051원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 7,116원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 10억 1,690만원
-
2026.09.10 1,000,000원
아파트 감사용역
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.01 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
선율회계법인,기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 302,634,240원
경비용역
(유)원광
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.05 8,000,000원
중계기
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.13 275,904,000원
청소용역사업자 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
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2026.06.10 894,545원
정수기 렌탈 계약
현대렌탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 1,000,000원
화합행사 계약
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.08 2,400,000원
작은도서관 전산화작업 용역
리브샵
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,277,000원
저수조청소계약서
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 1,650,000원
헬스장 바닥공사
블룸앤코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 10,000,000원
임대차 계약서
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.23 894,545원
정수기렌탈계약서
(주)현대렌탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 1,200,000원
기계설비 성능 점검 용역계약서
주식회사 에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 1,200,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.08 3,300,000원
방향 화살표 도색 및 전기차 구역도색
동원안전인테리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 818,181원
쿨링포그시스템
(주)리텍에프이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 0원
무인 복합기 프린팅 시스템 운영 계약서
새한디지털OA
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.19 5,160,000원
소독용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.18 10,440,000원
재활용품 수거
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 6,653,000원
주민공동시설
(주)참우리
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.01.21 13,051,200원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.21 119,700원
전기 카트 영업배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.21 950,000원
전기 청소차 영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.21 402,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
메
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 217,600원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 8,855,800원
시설물 배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 167,341,220원
청소용역변경
(유)원광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 190,528,350원
경비용역변경
(유)원광
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.27 455,000원
영업배상책임보험(제설차)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.02 260,000원
어린이 놀이터 안전점검 업체
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
232세대 283,005원 -
23평
전용 74.8㎡
41세대 283,345원 -
23평
전용 75.0㎡
15세대 283,875원 -
26평
전용 84.8㎡
128세대 320,903원 -
26평
전용 84.9㎡
59세대 321,395원 -
26평
전용 84.9㎡
89세대 321,584원 -
26평
전용 85.0㎡
306세대 321,698원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.