경기도 성남수정구2026년 8월 부과분
산성역자이푸르지오1단지
경기도 성남시 수정구 수정로 260
세대당 평균 월 관리비
264,881원
- 성남수정구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 성남수정구 세대당 중앙값
- 291,286원
성남수정구 44곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남수정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,852세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2024.03 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,317대
- CCTV
- 669대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 93대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 259,494㎡
- 전용면적 합계
- 130,115㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성남수정구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남수정구 중앙값
일반관리비 33,582원 단지 총액 6,219만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,238원 단지 총액 7,082만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,045원 단지 총액 1,860만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 171,312원 단지 총액 3억 1,727만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
정화조 청소
장기수선충당금 11,705원 단지 총액 2,168만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 446,251,114원 · 세대당 240,956
- 2025년 10월 376,590,912원 · 세대당 203,342
- 2025년 11월 424,604,498원 · 세대당 229,268
- 2025년 12월 512,471,646원 · 세대당 276,712
- 2026년 1월 605,823,270원 · 세대당 327,118
- 2026년 2월 530,417,784원 · 세대당 286,402
- 2026년 3월 446,839,022원 · 세대당 241,273
- 2026년 4월 398,990,268원 · 세대당 215,437
- 2026년 5월 371,780,902원 · 세대당 200,745
- 2026년 6월 383,725,560원 · 세대당 207,195
- 2026년 7월 417,278,990원 · 세대당 225,312
- 2026년 8월 490,560,308원 · 세대당 264,881
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,114원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,410만원
- 월 부과액21,677,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,135원
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,104원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3억 788만원
-
2026.09.18 2,640,000원
장애인용 승강기 유지관리
(주)신우프론티어
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.31 4,900,000원
소방(작동)점검 업체 선정의 건
(주)넥스트이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 2,750,000원
경로당 주방 개선 공사
세원종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 13,980,960원
정화조 청소
(주)위생기업사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.30 5,000,000원
시설물(옹벽) 언전점검
(주)태광엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 9건 더 보기
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2026.06.29 22,368,000원
판형열교환기 세관 및 난방설비보호제 투입 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 125,520,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.19 8,904,000원
소독 업체 선정의 건
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,500,000원
상반기 저수조 청소의 건
우리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.26 15,600,000원
오수관로 조사(CCTV) 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 20,720,000원
시스템에어컨 청소의 건
하이엠솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 84,000,000원
조경유지관리업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 50,004,000원
하자진단 및 하자소송대리인 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.06.25 7,992,000원
소독 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 수정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
53세대 195,824원 -
18평
전용 60.0㎡
25세대 226,061원 -
18평
전용 60.0㎡
274세대 226,099원 -
18평
전용 60.0㎡
375세대 226,137원 -
23평
전용 74.9㎡
278세대 282,463원 -
23평
전용 75.0㎡
420세대 282,614원 -
23평
전용 75.0㎡
166세대 282,727원 -
26평
전용 85.0㎡
255세대 320,391원 -
26평
전용 85.0㎡
6세대 320,429원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.