충청남도 아산시2026년 8월 부과분
별하신도시하늘채아파트
충청남도 아산시 세교길 14
세대당 평균 월 관리비
298,852원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 아산시 세대당 중앙값
- 244,774원
아산시 157곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2023.12 (3년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 612대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,720㎡
- 전용면적 합계
- 29,347㎡
- 시공사
- 코오롱
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 57,529원 단지 총액 2,934만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,069원 단지 총액 2,554만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,215원 단지 총액 215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 176,257원 단지 총액 8,989만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 10,782원 단지 총액 550만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 135,900,627원 · 세대당 266,471
- 2025년 10월 119,604,609원 · 세대당 234,518
- 2025년 11월 129,514,162원 · 세대당 253,949
- 2025년 12월 152,280,521원 · 세대당 298,589
- 2026년 1월 168,094,628원 · 세대당 329,597
- 2026년 2월 151,649,775원 · 세대당 297,352
- 2026년 3월 140,100,907원 · 세대당 274,707
- 2026년 4월 130,669,958원 · 세대당 256,215
- 2026년 5월 126,950,815원 · 세대당 248,923
- 2026년 6월 135,845,291원 · 세대당 266,363
- 2026년 7월 143,655,001원 · 세대당 281,676
- 2026년 8월 152,414,761원 · 세대당 298,852
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,953원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,592만원
- 월 부과액5,498,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,027원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 7억 852만원
-
2026.09.22 680,000원
장기수선계획 정기조정 업체
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 256,690,560원
경비용역업체 선정
거산종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.22 352,928,160원
청소용역업체 선정
거산종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.22 6,732,000원
재활용품업체 선정
(주)비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 4,100,000원
이중주차차선 도색공사
채우건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 550,000원
부가세.법인세 등 신고대행 업체 선정
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 33,840,000원
승강기 유지관리업체 선정
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.26 1,704,000원
정수기렌탈 업체
코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.30 954,550원
외부회계감사
세무회계 인화
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 2,850,000원
실내소독
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 1,400,000원
판형열교환기세척
에프앤씨 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,636,360원
알뜰시장 업체선정
가온푸드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,000,000원
외부소독 업체선정
충무이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.28 2,345,450원
버티칼 설치 업체 선정
금성버티칼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 4,600,000원
소방시설 점검 업체
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 100,400원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 0원
봄 입주민 한마당 업체 선정
크로바
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 618,000원
장기수선계획 조정 업체 선정의 건
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,510,000원
주민카페 가구 업체 선정의 건
삼익가구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.25 2,900,000원
CCTV증설 공사 업체 선정의 건
찬스ICT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,088,000원
청관제 업체 선정 건
에프엔씨엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,200,000원
부동산임대차 계약(LG유플러스)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 1,200,000원
부동산임대차 계약(SKT)
SKT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 1,600,000원
시설물안전점검 업체 선정
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,200,000원
부동산임대차 계약(KT)
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.25 209,900원
아파트보험(놀이시설배상)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 9,607,000원
아파트보험(주택화재,영업배상,승강기사고배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 580,000원
헬스장 음향 업체
조이풀하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 8,400,000원
커피머신 렌탈 업체
DS써밋
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.29 1,100,000원
601동607동 난간 및 뿜칠 공사 업체
채우건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.03.31 장기수선충당금
내부
건물 내부
-
2026.03.10 장기수선충당금
건물 외부
-
2024.12.30 장기수선충당금
건물 외부
-
2024.11.30 장기수선충당금
소화설비
전기·소화·승강기
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.7㎡
57세대 289,231원 -
17평
전용 55.8㎡
25세대 289,751원 -
17평
전용 56.0㎡
180세대 290,582원 -
17평
전용 56.0㎡
38세대 290,634원 -
18평
전용 59.5㎡
9세대 309,123원 -
18평
전용 59.9㎡
50세대 310,941원 -
18평
전용 59.9㎡
151세대 311,304원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.