2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 아산시2025년 9월 부과분
별하신도시하늘채아파트
충청남도 아산시 세교길 14
세대당 평균 월 관리비
266,472원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,390원
- 아산시 세대당 중앙값
- 219,480원
아산시 186곳 중 134번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2023.12 (3년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 612대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,720㎡
- 전용면적 합계
- 29,347㎡
- 시공사
- 코오롱
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 54,280원 단지 총액 2,768만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,399원 단지 총액 2,468만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,644원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 145,671원 단지 총액 7,429만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,478원 단지 총액 687만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 164,452,376원 · 세대당 322,455
- 2025년 2월 161,786,515원 · 세대당 317,228
- 2025년 3월 140,017,205원 · 세대당 274,543
- 2025년 4월 127,467,323원 · 세대당 249,935
- 2025년 5월 122,085,519원 · 세대당 239,383
- 2025년 6월 126,629,045원 · 세대당 248,292
- 2025년 7월 136,721,189원 · 세대당 268,080
- 2025년 8월 142,748,451원 · 세대당 279,898
- 2025년 9월 135,900,627원 · 세대당 266,471
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 26만원
- 월 부과액6,873,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,549원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,880원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 7억 852만원
-
2026.09.22 680,000원
장기수선계획 정기조정 업체
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 256,690,560원
경비용역업체 선정
거산종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.22 352,928,160원
청소용역업체 선정
거산종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.22 6,732,000원
재활용품업체 선정
(주)비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 4,100,000원
이중주차차선 도색공사
채우건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 550,000원
부가세.법인세 등 신고대행 업체 선정
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 33,840,000원
승강기 유지관리업체 선정
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.26 1,704,000원
정수기렌탈 업체
코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.30 954,550원
외부회계감사
세무회계 인화
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 2,850,000원
실내소독
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 1,400,000원
판형열교환기세척
에프앤씨 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,636,360원
알뜰시장 업체선정
가온푸드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,000,000원
외부소독 업체선정
충무이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.28 2,345,450원
버티칼 설치 업체 선정
금성버티칼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 4,600,000원
소방시설 점검 업체
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 100,400원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 0원
봄 입주민 한마당 업체 선정
크로바
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 618,000원
장기수선계획 조정 업체 선정의 건
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,510,000원
주민카페 가구 업체 선정의 건
삼익가구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.25 2,900,000원
CCTV증설 공사 업체 선정의 건
찬스ICT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,088,000원
청관제 업체 선정 건
에프엔씨엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,200,000원
부동산임대차 계약(LG유플러스)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 1,200,000원
부동산임대차 계약(SKT)
SKT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 1,600,000원
시설물안전점검 업체 선정
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,200,000원
부동산임대차 계약(KT)
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.25 209,900원
아파트보험(놀이시설배상)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 9,607,000원
아파트보험(주택화재,영업배상,승강기사고배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 580,000원
헬스장 음향 업체
조이풀하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 8,400,000원
커피머신 렌탈 업체
DS써밋
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.29 1,100,000원
601동607동 난간 및 뿜칠 공사 업체
채우건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.03.31 장기수선충당금
내부
건물 내부
-
2026.03.10 장기수선충당금
건물 외부
-
2024.12.30 장기수선충당금
건물 외부
-
2024.11.30 장기수선충당금
소화설비
전기·소화·승강기
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.7㎡
57세대 257,893원 -
17평
전용 55.8㎡
25세대 258,356원 -
17평
전용 56.0㎡
180세대 259,097원 -
17평
전용 56.0㎡
38세대 259,143원 -
18평
전용 59.5㎡
9세대 275,629원 -
18평
전용 59.9㎡
50세대 277,250원 -
18평
전용 59.9㎡
151세대 277,574원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.