대구광역시 남구2026년 8월 부과분
앞산서한이다음
대구광역시 남구 신촌길 94
세대당 평균 월 관리비
296,993원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 161대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,031㎡
- 전용면적 합계
- 9,646㎡
- 시공사
- (주)서한
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 101,869원 단지 총액 1,304만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,205원 단지 총액 604만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,468원 단지 총액 70만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,878원 단지 총액 1,688만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 10,573원 단지 총액 135만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비154,542원
개별사용료131,878원
장기수선충당금10,572원
2026년 8월 세대당 합계296,993원
단지 총액38,015,142원
참고: 잡수입880,898
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,604,307원 · 세대당 285,971
- 2025년 10월 31,690,492원 · 세대당 247,581
- 2025년 11월 30,865,561원 · 세대당 241,137
- 2025년 12월 31,023,170원 · 세대당 242,368
- 2026년 1월 32,723,680원 · 세대당 255,653
- 2026년 2월 33,033,460원 · 세대당 258,073
- 2026년 3월 31,227,662원 · 세대당 243,966
- 2026년 4월 31,112,982원 · 세대당 243,070
- 2026년 5월 31,043,156원 · 세대당 242,524
- 2026년 6월 31,927,148원 · 세대당 249,430
- 2026년 7월 33,892,172원 · 세대당 264,782
- 2026년 8월 38,015,142원 · 세대당 296,993
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,247원
2025년 8월37,087,517원
2026년 8월38,015,142원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 603만원
- 월 부과액1,353,320원
- 월 사용액247,500원
- ㎡당 적립금8,137원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비+43%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세-0.00%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.1㎡
23세대 264,552원 -
23평
전용 77.2㎡
105세대 304,119원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.