관리비 명세서 · 26.08

경기도 평택시2026년 8월 부과분

평택고덕디에트르리비에르아파트

경기도 평택시 고덕국제6로 16

세대당 평균 월 관리비

375,466원

㎡당 3,172원 ㎡당 평택시 대비 ▲+15% 세대당 평택시 대비 ▲+42% 단지 총액 2억 7,259만원
평택시 ㎡당 중앙값
2,758원
평택시 세대당 중앙값
264,641원

평택시 243곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
726세대
동수
10개 동
사용승인
2023.10 (3년차)
최고층
20층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,038대
CCTV
287대
승강기
23대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
85,923㎡
전용면적 합계
66,065㎡
시공사
대방건설(주)
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

평택시 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값

일반관리비 53,636원 단지 총액 3,894만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 49,523원
단지 총액 35,953,760원 ㎡당 418.4원 ▼-8%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 2,317원
단지 총액 1,682,320원 ㎡당 19.6원 ▲+67%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 501원
단지 총액 364,060원 ㎡당 4.2원 ▲+31%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 242원
단지 총액 175,340원 ㎡당 2.0원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 1,053원
단지 총액 764,340원 ㎡당 8.9원 ▼-15%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 64,185원 단지 총액 4,660만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 29,174원
단지 총액 21,180,300원 ㎡당 246.5원 ▲+19%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 29,518원
단지 총액 21,429,860원 ㎡당 249.4원 ▼-1%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 482원
단지 총액 350,000원 ㎡당 4.1원 ▼-38%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,833원
단지 총액 2,783,000원 ㎡당 32.4원 ▲+23%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 99,000원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

B06 위탁관리수수료 1,041원
단지 총액 756,122원 ㎡당 8.8원 ▲+32%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,874원 단지 총액 354만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,660원
단지 총액 1,205,370원 ㎡당 14.0원 ▼-58%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,214원
단지 총액 2,333,410원 ㎡당 27.2원 ▼-7%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 241,906원 단지 총액 1억 7,562만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 8,021원
단지 총액 5,823,370원 ㎡당 67.8원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D04 급탕비(전용) 16,435원
단지 총액 11,931,900원 ㎡당 138.9원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 39,539원
단지 총액 28,705,626원 ㎡당 334.1원 ▲+178%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 141,261원
단지 총액 102,555,264원 ㎡당 1,193.6원 ▲+45%

세대 전기

D09 수도료(공용) 833원
단지 총액 604,420원 ㎡당 7.0원 ▲+605%

공용 수도

D10 수도료(전용) 28,145원
단지 총액 20,433,150원 ㎡당 237.8원 ▼-9%

세대 수도

D11 TV수신료 2,369원
단지 총액 1,720,000원 ㎡당 20.0원 ▼-10%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 371,960원 ㎡당 4.3원 동네 비교값 없음

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,900,000원 ㎡당 22.1원 ▲+54%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,173원
단지 총액 1,577,710원 ㎡당 18.4원 ▼-9%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 10,865원 단지 총액 789만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 10,865원
단지 총액 7,887,770원 ㎡당 91.8원 ▼-54%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비122,695원
개별사용료241,905원
장기수선충당금10,864원
2026년 8월 세대당 합계375,465원
단지 총액272,588,044원
참고: 잡수입16,911,840

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 231,493,694원 · 세대당 318,861
  • 2025년 10월 211,286,574원 · 세대당 291,028
  • 2025년 11월 229,403,970원 · 세대당 315,983
  • 2025년 12월 281,040,612원 · 세대당 387,108
  • 2026년 1월 311,176,234원 · 세대당 428,617
  • 2026년 2월 266,097,501원 · 세대당 366,525
  • 2026년 3월 255,283,800원 · 세대당 351,630
  • 2026년 4월 219,335,086원 · 세대당 302,114
  • 2026년 5월 222,239,460원 · 세대당 306,114
  • 2026년 6월 228,271,122원 · 세대당 314,423
  • 2026년 7월 267,999,724원 · 세대당 369,145
  • 2026년 8월 272,588,044원 · 세대당 375,465

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +1%

세대당 +2,378원

2025년 8월270,861,598원
2026년 8월272,588,044원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 2,830만원

세대당 314,464원 월 부과액의 2년 5개월치 적립률 미기재

평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비-70%

이 단지가 맺은 계약

전체 67건
최근 12개월 계약
21건
최근 12개월 합계
6억 3,370만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.04 22,500원

    어린이놀이시설 배상책임보험 추가 가입

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.07.23 850,000원

    아파트 외부 회계 감사

    하나 회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.07.21 24,840,000원

    승강기 유지관리 용역 업체 선정 입찰 재공고

    경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.07.20 549,135,120원

    청소 용역 업체 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2026.07.08 2,496,000원

    수목 소독 용역 계약

    에이스나무병원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.01 4,200,000원

    세대 소독 용역

    에스티환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.06.01 1,200,000원

    직무고시 용역

    평송전기

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.05.27 1,355,000원

    지하저수조 청소 용역

    정진건물관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.05.26 608,960원

    수경시설 수질검사 용역

    일영랩

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.19 2,760,000원

    소방시설 작동점검 및 종합점검 업체선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.03 8,799,120원

    재활용품 수거업체 입찰 공고

    경쟁입찰 · 기타 · 잡수입

  • 2025.10.28 10,200,000원

    LG유플러스 임대차계약

    LG 유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.10.23 11,099,800원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.23 61,100원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.23 7,468,700원

    아파트 영업배상 책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.23 168,100원

    승강기

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.29 3,000,000원

    소방종합정밀점검

    월드소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.23 550,000원

    세무주치의 계약

    선율회계법

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.21 4,990,000원

    경관조명 설치공사 업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.15 23,232,000원

    하자진단 및 법률대리인(합의,소송)선정 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.07 1,401,600원

    수목소독 용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 소독

  • 2025.07.03 2,600,000원

    티하우스 블라인드 설치공사

    JU블라인드&커텐

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.01 900,000원

    기계설비 성능점검 업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.01 4,190,000원

    전기안전 직무고시 점검업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.07.01 3,000,000원

    세대소독 용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 소독

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

평택시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법