관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 평택시2025년 12월 부과분

평택고덕디에트르리비에르아파트

경기도 평택시 고덕국제6로 16

세대당 평균 월 관리비

387,108원

㎡당 3,271원 ㎡당 평택시 대비 ▲+39% 세대당 평택시 대비 ▲+77% 단지 총액 2억 8,104만원
평택시 ㎡당 중앙값
2,353원
평택시 세대당 중앙값
219,110원

평택시 303곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
726세대
동수
10개 동
사용승인
2023.10 (3년차)
최고층
20층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,038대
CCTV
287대
승강기
23대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
85,923㎡
전용면적 합계
66,065㎡
시공사
대방건설(주)
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

평택시 중앙값 대비

항목별 명세

26개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값

일반관리비 54,039원 단지 총액 3,923만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 49,761원
단지 총액 36,126,528원 ㎡당 420.5원 ▼-5%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 2,416원
단지 총액 1,753,670원 ㎡당 20.4원 ▲+57%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 423원
단지 총액 307,140원 ㎡당 3.6원 ▲+31%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 255원
단지 총액 184,800원 ㎡당 2.2원 ▲+13%

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 1,185원
단지 총액 860,260원 ㎡당 10.0원 ▼-22%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 63,371원 단지 총액 4,601만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 28,858원
단지 총액 20,951,220원 ㎡당 243.8원 ▲+22%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 29,157원
단지 총액 21,167,700원 ㎡당 246.4원 0%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 344원
단지 총액 250,000원 ㎡당 2.9원 ▼-55%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,833원
단지 총액 2,783,000원 ㎡당 32.4원 ▲+22%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 99,000원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

B06 위탁관리수수료 1,041원
단지 총액 756,122원 ㎡당 8.8원 ▲+33%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,883원 단지 총액 354만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 2,364원
단지 총액 1,716,254원 ㎡당 20.0원 ▼-40%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,367원
단지 총액 1,718,570원 ㎡당 20.0원 ▼-31%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 152원
단지 총액 110,000원 ㎡당 1.3원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 253,951원 단지 총액 1억 8,437만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 10,275원
단지 총액 7,459,640원 ㎡당 86.8원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 70,844원
단지 총액 51,433,032원 ㎡당 598.6원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 39,440원
단지 총액 28,633,400원 ㎡당 333.2원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 37,661원
단지 총액 27,342,222원 ㎡당 318.2원 ▲+146%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 61,443원
단지 총액 44,607,780원 ㎡당 519.2원 ▲+20%

세대 전기

D10 수도료(전용) 26,886원
단지 총액 19,519,120원 ㎡당 227.2원 ▼-4%

세대 수도

D11 TV수신료 2,373원
단지 총액 1,722,500원 ㎡당 20.0원 ▼-9%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 284,420원 ㎡당 3.3원 동네 비교값 없음

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,300,000원 ㎡당 15.1원 ▲+1%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,158원
단지 총액 1,566,460원 ㎡당 18.2원 ▼-10%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 500,000원 ㎡당 5.8원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 10,865원 단지 총액 789만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 10,865원
단지 총액 7,887,770원 ㎡당 91.8원 ▼-52%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비122,292원
개별사용료253,951원
장기수선충당금10,864원
2025년 12월 세대당 합계387,108원
단지 총액281,040,612원
참고: 잡수입15,499,490

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 283,485,677원 · 세대당 390,476
  • 2025년 2월 280,842,902원 · 세대당 386,835
  • 2025년 3월 248,999,228원 · 세대당 342,974
  • 2025년 4월 219,976,474원 · 세대당 302,997
  • 2025년 5월 241,165,466원 · 세대당 332,183
  • 2025년 6월 224,865,133원 · 세대당 309,731
  • 2025년 7월 271,327,852원 · 세대당 373,729
  • 2025년 8월 270,861,598원 · 세대당 373,087
  • 2025년 9월 231,493,694원 · 세대당 318,861
  • 2025년 10월 211,286,574원 · 세대당 291,028
  • 2025년 11월 229,403,970원 · 세대당 315,983
  • 2025년 12월 281,040,612원 · 세대당 387,108

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 3,346만원

세대당 183,835원 월 부과액의 1년 5개월치 적립률 미기재

평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,812원 대비-80%

이 단지가 맺은 계약

전체 67건
최근 12개월 계약
21건
최근 12개월 합계
6억 3,370만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.04 22,500원

    어린이놀이시설 배상책임보험 추가 가입

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.07.23 850,000원

    아파트 외부 회계 감사

    하나 회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.07.21 24,840,000원

    승강기 유지관리 용역 업체 선정 입찰 재공고

    경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.07.20 549,135,120원

    청소 용역 업체 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2026.07.08 2,496,000원

    수목 소독 용역 계약

    에이스나무병원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.01 4,200,000원

    세대 소독 용역

    에스티환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.06.01 1,200,000원

    직무고시 용역

    평송전기

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.05.27 1,355,000원

    지하저수조 청소 용역

    정진건물관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.05.26 608,960원

    수경시설 수질검사 용역

    일영랩

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.19 2,760,000원

    소방시설 작동점검 및 종합점검 업체선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.03 8,799,120원

    재활용품 수거업체 입찰 공고

    경쟁입찰 · 기타 · 잡수입

  • 2025.10.28 10,200,000원

    LG유플러스 임대차계약

    LG 유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.10.23 11,099,800원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.23 61,100원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.23 7,468,700원

    아파트 영업배상 책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.23 168,100원

    승강기

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.29 3,000,000원

    소방종합정밀점검

    월드소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.23 550,000원

    세무주치의 계약

    선율회계법

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.21 4,990,000원

    경관조명 설치공사 업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.15 23,232,000원

    하자진단 및 법률대리인(합의,소송)선정 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.07 1,401,600원

    수목소독 용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 소독

  • 2025.07.03 2,600,000원

    티하우스 블라인드 설치공사

    JU블라인드&커텐

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.01 900,000원

    기계설비 성능점검 업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.01 4,190,000원

    전기안전 직무고시 점검업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.07.01 3,000,000원

    세대소독 용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 소독

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9월 28일 주

평택시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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