경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
흥해서희스타힐스 더캐슬
경상북도 포항시 북구 남옥로 20
세대당 평균 월 관리비
212,127원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 956세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2023.10 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,216대
- CCTV
- 249대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,738㎡
- 전용면적 합계
- 66,033㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 36,662원 단지 총액 3,505만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,016원 단지 총액 3,921만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,358원 단지 총액 321만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 122,018원 단지 총액 1억 1,665만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,073원 단지 총액 867만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 188,543,370원 · 세대당 197,221
- 2025년 10월 152,508,960원 · 세대당 159,528
- 2025년 11월 150,971,017원 · 세대당 157,919
- 2025년 12월 149,716,618원 · 세대당 156,607
- 2026년 1월 157,384,182원 · 세대당 164,627
- 2026년 2월 161,615,004원 · 세대당 169,053
- 2026년 3월 149,911,424원 · 세대당 156,811
- 2026년 4월 153,420,296원 · 세대당 160,481
- 2026년 5월 150,255,801원 · 세대당 157,171
- 2026년 6월 158,321,625원 · 세대당 165,608
- 2026년 7월 184,290,328원 · 세대당 192,772
- 2026년 8월 202,793,420원 · 세대당 212,127
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -18원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,393만원
- 월 부과액8,673,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,582원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 14억 4,900만원
-
2026.05.26 1,449,000,000원
공동주택 건축시설물 유지보수 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.19 28,900,000원
수영장 수위조절판공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.03 1,036,049,724원
운동시설 위탁관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2024.05.01 737,000원
주태관리업자 선정
상일종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.08 2,470,000원
소방시설 (최초)종합정밀점검업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
277세대 184,142원 -
18평
전용 60.0㎡
232세대 184,234원 -
23평
전용 75.0㎡
247세대 230,269원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 260,888원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.