충청북도 충주시2026년 8월 부과분
중앙하이츠프리미어충주아파트
충청북도 충주시 첨단산업4로 54
세대당 평균 월 관리비
337,176원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 충주시 세대당 중앙값
- 221,003원
충주시 70곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 274세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.09 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 419대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 30,241㎡
- 전용면적 합계
- 23,279㎡
- 시공사
- 중앙건설(주)
- 관리업체
- 부건피앤피(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 82,452원 단지 총액 2,259만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,146원 단지 총액 1,237만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,731원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,846원 단지 총액 4,983만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 18,000원 단지 총액 493만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 84,446,550원 · 세대당 308,199
- 2025년 10월 67,933,909원 · 세대당 247,933
- 2025년 11월 66,062,126원 · 세대당 241,102
- 2025년 12월 65,498,688원 · 세대당 239,046
- 2026년 1월 68,914,987원 · 세대당 251,514
- 2026년 2월 70,516,083원 · 세대당 257,357
- 2026년 3월 64,188,639원 · 세대당 234,265
- 2026년 4월 67,007,589원 · 세대당 244,553
- 2026년 5월 65,678,307원 · 세대당 239,701
- 2026년 6월 69,661,543원 · 세대당 254,239
- 2026년 7월 75,933,252원 · 세대당 277,128
- 2026년 8월 92,386,108원 · 세대당 337,175
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +31,668원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,661만원
- 월 부과액4,932,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,856원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,016원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5,165만원
-
2026.09.30 420,500원
재난배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 3,288,000원
전산업체 계약
비지소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 3,209,800원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 3,259,400원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 92,600원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 11건 더 보기
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2026.09.01 36,500원
어린이졸이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 2,600,000원
소방시설점검업체 선정
전국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 450,000원
장기수선계획서 검토 및 조정
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 2,500,000원
물놀이기구 임대계약
해피바운스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 522,000원
물놀이 운영 보험업체
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 600,000원
전기설비안전검사
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.18 510,000원
수목소독업체선정
중앙잔디조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.16 800,000원
외부회계감사업체선정
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.16 1,680,000원
휘트니스센터 유지보수
유락스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 31,680,000원
승강기유지관리업체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.05 21,120,000원
승강기유지관리업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
- 2024년적정
동성회계법인
- 2023년감사 생략(세대 동의)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
274세대 337,176원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.