전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
더샵디오션시티그랑시엘아파트
전북특별자치도 군산시 궁포2로 77
세대당 평균 월 관리비
314,319원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 771세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,098대
- CCTV
- 347대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 100대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,612㎡
- 전용면적 합계
- 70,629㎡
- 시공사
- 포스코이앤씨
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 36,605원 단지 총액 2,822만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,689원 단지 총액 3,985만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,557원 단지 총액 351만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 204,198원 단지 총액 1억 5,744만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,270원 단지 총액 1,332만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 197,157,240원 · 세대당 255,716
- 2025년 10월 170,849,216원 · 세대당 221,594
- 2025년 11월 171,544,262원 · 세대당 222,495
- 2025년 12월 177,423,291원 · 세대당 230,121
- 2026년 1월 175,116,578원 · 세대당 227,129
- 2026년 2월 160,853,892원 · 세대당 208,630
- 2026년 3월 170,354,250원 · 세대당 220,952
- 2026년 4월 167,934,016원 · 세대당 217,813
- 2026년 5월 172,836,832원 · 세대당 224,172
- 2026년 6월 177,078,920원 · 세대당 229,674
- 2026년 7월 228,280,206원 · 세대당 296,083
- 2026년 8월 242,340,276원 · 세대당 314,319
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,931원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,679만원
- 월 부과액13,315,400원
- 월 사용액360,000원
- ㎡당 적립금4,269원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,672만원
-
2025.11.24 216,720,000원
청소용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.08.28 850,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.16 2,500,000원
GX룸 엠프 및 스피커 설치
우림미디어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.20 700,000원
전기 안전점검 분기관리계약
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.06 2,950,000원
소방시설점검용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 14건 더 보기
-
2025.01.06 3,000,000원
시설물 광고업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.06 7,031,520원
헌옷수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.06 5,880,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.12.03 13,146,000원
유리난간 설치 공사
유한회사 전우산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.04 850,000원
외부 공인 회계 감사
청연 세무회계 사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.29 2,880,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.08 9,252,000원
전산매체공급계약서
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.25 3,500,000원
소방시설점검(종합)계약서
KB종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.12 168,732,000원
청소용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.12.12 4,320,000원
시설물광고업체선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.12 5,551,200원
헌옷수거업체선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.30 4,200,000원
광고업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.06 26,092,800원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.09.07 3,200,000원
소방시설 작동점검 용역(최초점검)
주식회사 섡진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
36세대 291,548원 -
26평
전용 85.0㎡
553세대 291,617원 -
32평
전용 107.0㎡
125세대 367,000원 -
38평
전용 124.9㎡
54세대 428,659원 -
43평
전용 143.1㎡
1세대 490,935원 -
47평
전용 155.0㎡
2세대 531,800원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.