서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
더샵파크솔레이유아파트
서울특별시 강동구 진황도로61길 25-23
세대당 평균 월 관리비
319,474원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 195세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 279대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,130㎡
- 전용면적 합계
- 13,227㎡
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 89,999원 단지 총액 1,755만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,258원 단지 총액 1,370만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,703원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,942원 단지 총액 2,514만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,572원 단지 총액 440만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 70,136,970원 · 세대당 359,676
- 2025년 9월 67,472,070원 · 세대당 346,010
- 2025년 10월 55,963,060원 · 세대당 286,990
- 2025년 11월 58,597,160원 · 세대당 300,498
- 2025년 12월 59,607,364원 · 세대당 305,678
- 2026년 1월 60,003,522원 · 세대당 307,710
- 2026년 2월 60,952,600원 · 세대당 312,577
- 2026년 3월 55,213,230원 · 세대당 283,144
- 2026년 4월 55,905,030원 · 세대당 286,692
- 2026년 5월 54,814,470원 · 세대당 281,099
- 2026년 6월 58,738,600원 · 세대당 301,223
- 2026년 7월 62,297,380원 · 세대당 319,473
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,480원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,554만원
- 월 부과액4,401,490원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,373원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.08.09 1,800,000원
소독용역 계약서
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.01 6,552,120원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.06.20 950,000원
저수조 청소
제일티엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.14 3,000,000원
소방계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.10 1,200,000원
전산용역계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.06.10 1,000,000원
직무고시 계약서
녹산전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.07 5,784,400원
화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.05 291,200원
재난보험증권
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.23 4,977,000원
승강기유지관리계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.27 450,000원
저수조 청소
제일스마일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.11.14 3,816,000원
홈네트워크시스템 외부제어용 고정 IP
주식회사 디채움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.26 201,400원
책임보험계약서
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.22 269,500원
재난배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.01 161,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.02 1,200,000원
소방시설 종합(최초)점검
주식회사 아는소방씨엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.22 4,900,000원
복사기 임대차
모든오에이시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.12 1,896,730원
청소용품 구매
그린월드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.08 1,614,000원
공기청정기 렌탈
예원워터피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.08 2,868,000원
정수기 2대 렌탈
예원워터피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.08 581,280원
재활용품 매매
주식회사 현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.08 1,900,000원
승강기 내부 광고 및 행사부스 설치
주식회사 더베스트기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.07 2,377,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.07 3,387,100원
영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.07 37,100원
실외 어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.22 1,603,000원
인쇄물 제작, 납품 계약
대양문화인쇄사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.20 8,375,000원
책상,탁자등 사무용 가구 구입
예원기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.05.20 1,991,000원
조직도·표지판·도장류 등
예원기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.05.20 4,010,000원
컴퓨터 모니터, 본체, 키보드 등 3세트 구입
인스오피스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.05.20 2,897,500원
테스터기, 그라인더 등 공기구 구입
모든상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.05.20 490,000원
냉장고 252L 구입
모든상사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
- 2024년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
- 2023년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
18세대 201,772원 -
16평
전용 52.5㎡
18세대 247,128원 -
16평
전용 53.2㎡
28세대 250,755원 -
18평
전용 59.9㎡
10세대 281,934원 -
18평
전용 59.9㎡
36세대 282,264원 -
18평
전용 60.0㎡
9세대 282,405원 -
22평
전용 73.5㎡
7세대 346,083원 -
22평
전용 73.9㎡
2세대 348,061원 -
26평
전용 84.8㎡
29세대 399,635원 -
26평
전용 84.9㎡
26세대 399,776원 -
32평
전용 107.0㎡
2세대 503,865원 -
34평
전용 112.9㎡
1세대 531,936원 -
36평
전용 118.7㎡
9세대 559,065원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.