경상남도 김해시2026년 8월 부과분
이안센트럴포레장유1단지
경상남도 김해시 대청로261번길 7
세대당 평균 월 관리비
231,898원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 756세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 908대
- CCTV
- 251대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,273㎡
- 전용면적 합계
- 50,260㎡
- 시공사
- 대우산업개발
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 41,828원 단지 총액 3,162만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,229원 단지 총액 3,646만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,137원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,308원 단지 총액 9,700만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,397원 단지 총액 786만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 148,529,105원 · 세대당 196,467
- 2025년 10월 137,919,840원 · 세대당 182,433
- 2025년 11월 135,868,208원 · 세대당 179,719
- 2025년 12월 141,451,400원 · 세대당 187,105
- 2026년 1월 145,848,438원 · 세대당 192,921
- 2026년 2월 138,699,076원 · 세대당 183,464
- 2026년 3월 138,659,084원 · 세대당 183,411
- 2026년 4월 138,888,772원 · 세대당 183,715
- 2026년 5월 142,489,620원 · 세대당 188,478
- 2026년 6월 144,094,628원 · 세대당 190,601
- 2026년 7월 180,333,938원 · 세대당 238,536
- 2026년 8월 175,315,140원 · 세대당 231,898
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,566원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,085만원
- 월 부과액7,859,990원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,785원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 9,990만원
-
2026.09.17 4,000,000원
승강기 제어반 인버터 교체
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 1,330,000원
CCTV통신케이블 단선 보수공사
가람정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 1,300,000원
휘트니스센터 런닝머신 부품교체
원탑스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.29 350,000원
109동 1~2라인 월패드 통신불량
크림정보
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.12 150,000원
CCTV 모니터 화면 정지 보수
동양아이텔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 350,000원
106동 1~3라인 월패드 통신불량 보수
이로시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.07 1,580,000원
CCTV통신케이블 단선 보수공사
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 1,000,000원
저수조 청소업체 선정
크린코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.01 2,448,000원
아파트 소독업체 선정
크린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.01 3,628,800원
아파트 전산업체 선정
와이에스전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.25 181,818원
푸드트럭업체 선정
JJ컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.25 2,500,000원
물놀이행사 대행업체 선정
룰루랄라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 600,000원
폐목, 낙엽마대 수거
삼진비철
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.04 152,600원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.04 17,307,700원
주택화재, 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.04 74,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 500,000원
런닝머신 모터 베어링 교체
원탑스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 434,700원
주민운동시설 탬바보드 시공
더드림
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.01 900,000원
외부회계감사
조은회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,414,545원
독서실 의자 구매
루게
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 2,200,000원
질식소화포,보관함 구매
에이치엠솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 11,600,000원
독서실 책상 구매
인트가구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 2,440,000원
카페테리아 테이블, 의자 구매
파스텔우드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 1,740,000원
주민운동시설 에버롤매트 시공
원탑스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,900,000원
카페테리아 예정지 바닥,조명 공사
디자인레시피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 13,035,000원
운동기구 구매
원탑스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 1,090,000원
장기수선계획 조정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역업체 선정
원종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 4,800,000원
소방시설 종합, 작동기능점검 용역
대한소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 1,800,000원
휘트니스센터 기구 유지보수
원탑스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 10건-
2026.08.10
보안, 방범시설
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2026.05.11
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.05.11
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2026.05.06
내부
건물 내부
-
2025.11.28
건물 외부
이력 5건 더 보기
-
2025.09.04
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2025.04.25
배수설비
급수·위생·가스
-
2025.02.28
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스
-
2024.12.10
건물 외부
-
2024.10.26
급수·위생·가스
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
106세대 209,079원 -
18평
전용 60.0㎡
122세대 209,149원 -
18평
전용 60.0㎡
331세대 209,219원 -
26평
전용 85.0㎡
197세대 296,353원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.