서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
신반포르엘
서울특별시 서초구 잠원로14길 42
세대당 평균 월 관리비
467,235원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 525대
- CCTV
- 263대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,919㎡
- 전용면적 합계
- 27,085㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
28개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 79,984원 단지 총액 2,639만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 102,251원 단지 총액 3,374만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,674원 단지 총액 484만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 245,533원 단지 총액 8,103만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
정화조 청소
장기수선충당금 24,793원 단지 총액 818만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 125,948,325원 · 세대당 381,661
- 2025년 9월 125,948,325원 · 세대당 381,661
- 2025년 10월 122,280,700원 · 세대당 370,547
- 2025년 11월 133,265,096원 · 세대당 403,833
- 2025년 12월 158,501,963원 · 세대당 480,308
- 2026년 1월 169,672,742원 · 세대당 514,159
- 2026년 2월 147,962,555원 · 세대당 448,371
- 2026년 3월 136,249,664원 · 세대당 412,877
- 2026년 4월 124,440,907원 · 세대당 377,093
- 2026년 5월 124,212,099원 · 세대당 376,400
- 2026년 6월 131,643,459원 · 세대당 398,919
- 2026년 7월 154,187,503원 · 세대당 467,234
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +22%
세대당 +83,304원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,445만원
- 월 부과액8,181,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,527원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,347만원
-
2026.08.31 3,600,000원
소독용역
(주)에이원한강
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.20 8,160,000원
디지털 복합기 렌탈 계약
아이피월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 3,600,000원
소방시설 등 자체점검 계약
(주)대륙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 930,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 540,000원
장기수선계획 정기 조정
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 43,700원
어린이놀이시설배상책임보험
상성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 10,102,200원
주택화재보험, 아파트영업배상책임보험, 승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 43,700원
놀이터배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 10,102,200원
화재보험 및 영업배상, 승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 3,960,000원
재활용품 수거
(주)SP리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 2,640,000원
관리비처리전산업무
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 900,000원
기계설비성능점검
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 20,000원
주택화재보험, 아파트영업배상책임보험, 승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 1,296,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 11,880,000원
엘리베이터 미디어보드 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 247,733,760원
청소용역
신한영관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.12 4,800,000원
세차관리
은천기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.12 1,250,000원
전기안전관리자 직무고시 업무대행
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.01 1,170,000원
저수조
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.01 3,600,000원
소방 종합점검 및 작동점검
(주)대륙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 156,096,000원
주민공동시설 위탁운영 계약
(주)스포이즘
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.03.10 16,270,176원
주택관리업체 선정
신한영관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.10 29,160,000원
조경유지관리용역
(주)홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 550,000원
세무주치의 서비스
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 25,020,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.19 2,000,000원
중계기
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.19 3,600,000원
소독용역
(주)에이원한강
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.12 950,000원
외부감사게약서
연세회계세무사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.01 1,320,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 2,000,000원
중계기임대차계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
- 2024년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
- 2023년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
26세대 284,519원 -
18평
전용 60.0㎡
75세대 341,502원 -
26평
전용 84.9㎡
130세대 483,420원 -
26평
전용 84.9㎡
34세대 483,534원 -
33평
전용 108.0㎡
34세대 614,636원 -
36평
전용 119.0㎡
31세대 677,255원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.