전남광주통합특별시 목포시2026년 7월 부과분
하당풍경채어바니티
전남광주통합특별시 목포시 석현로25번길 9
세대당 평균 월 관리비
276,753원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,984원
- 목포시 세대당 중앙값
- 195,681원
목포시 149곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 404세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 647대
- CCTV
- 253대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,705㎡
- 전용면적 합계
- 42,805㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 48,583원 단지 총액 1,963만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,664원 단지 총액 2,047만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,161원 단지 총액 87만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 160,725원 단지 총액 6,493만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,620원 단지 총액 591만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 132,061,232원 · 세대당 326,884
- 2025년 9월 133,213,738원 · 세대당 329,736
- 2025년 10월 103,610,244원 · 세대당 256,461
- 2025년 11월 93,897,532원 · 세대당 232,419
- 2025년 12월 96,658,812원 · 세대당 239,254
- 2026년 1월 104,161,752원 · 세대당 257,826
- 2026년 2월 105,672,524원 · 세대당 261,565
- 2026년 3월 93,958,334원 · 세대당 232,570
- 2026년 4월 99,701,056원 · 세대당 246,784
- 2026년 5월 94,680,770원 · 세대당 234,358
- 2026년 6월 100,219,460원 · 세대당 248,067
- 2026년 7월 111,808,092원 · 세대당 276,752
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -18,452원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,316만원
- 월 부과액5,906,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,410원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,084원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,000만원
-
2026.03.25 10,000,000원
하자진단및 법률대리인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 850,000원
외부회계감사계약(공동주택 회계감사계약서)
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.21 15,640,000원
유리창 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.04.11 2,696,000원
소방시설 점검업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.09 30,336,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
계약 8건 더 보기
-
2024.07.24 1,100,000원
외부회계감사계약
한성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.02 1,890,000원
소방시설 점검업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.02 12,321,960원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.11.15 848,000원
세대 소독
(유)금강종합산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.11.08 445,500원
저수조청소
(유)금강종합산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.03 3,060,000원
(주)헬로비전 기업고객 통합서비스 공급계약
엘지헬로비전 호남방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.25 2,880,000원
ADT 챕스 이용 청약
에스케이쉴더스(주)목포지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.06 2,000,000원
소방시설 종합점검(최초점검) 용역
(주)효산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 106.0㎡
404세대 276,748원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.