대구광역시 북구2026년 8월 부과분
대구역오페라w
대구광역시 북구 칠성남로 50
세대당 평균 월 관리비
315,326원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 989세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 45층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,322대
- CCTV
- 556대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 114,311㎡
- 전용면적 합계
- 83,523㎡
- 시공사
- 아이에스동서
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 42,816원 단지 총액 4,234만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,194원 단지 총액 5,558만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,426원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 200,020원 단지 총액 1억 9,782만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,871원 단지 총액 1,471만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 296,830,109원 · 세대당 300,131
- 2025년 10월 233,850,551원 · 세대당 236,451
- 2025년 11월 217,571,437원 · 세대당 219,991
- 2025년 12월 223,036,577원 · 세대당 225,517
- 2026년 1월 233,297,535원 · 세대당 235,892
- 2026년 2월 231,835,396원 · 세대당 234,413
- 2026년 3월 213,002,246원 · 세대당 215,371
- 2026년 4월 222,738,932원 · 세대당 225,216
- 2026년 5월 212,787,837원 · 세대당 215,154
- 2026년 6월 230,523,539원 · 세대당 233,087
- 2026년 7월 254,948,484원 · 세대당 257,784
- 2026년 8월 311,857,310원 · 세대당 315,325
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,742원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,808만원
- 월 부과액14,707,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,095원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,045만원
-
2026.08.11 18,900원
정수기 렌탈(작은도서관)
쿠쿠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 4,500,000원
노크타운, 노크존 솔루션 라이선스 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,200,540원
정수기렌탈(미화실)
쿠쿠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 9,110,000원
헌옷수거업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 20,418,000원
파지,고철 등 수거업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 630,000원
KT인터넷 이용계약
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 3,240,000원
스마트홈 라우터 서비스
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 76,000원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 3,600,000원
임대차계약서(통신중계기)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 8,776,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 14,061,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 272,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 308,600원
체육시설업자배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 3,600,000원
부동산임대차계약서(통신중계기)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 5,934,000원
마이타운 시스템 유지보수
주식회사 다산카이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,340,000원
정수기렌탈(관리사무소)
쿠쿠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 3,600,000원
부동산임대차계약서(통신중계기)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 49,500원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
라이나손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 1,500,000원
수목 방제
주식회사 도시정원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 990,000원
외부감사계약
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 4,747,200원
전산관리
씨앤에이
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.12 2,880,000원
복합기(복사기)렌탈
애니몰정보통신
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.24 1,180,000원
기계설비 성능점검
(주)현대성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 4,990,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 188,280,000원
승강기유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.25 1,200,000원
주차장 세차 영업 계약
원세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,200,000원
주차장 세차 영업 계약
카앤워시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,200,000원
주차장 세차 영업 계약
하늘세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.01 2,400,000원
저수조청소
(주)그린연서
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.9㎡
82세대 294,635원 -
26평
전용 84.9㎡
165세대 317,037원 -
26평
전용 84.9㎡
250세대 317,112원 -
26평
전용 85.0㎡
164세대 317,187원 -
26평
전용 85.0㎡
328세대 317,336원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.