기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 신소현동

안성골든스테이 관리비 명세서

경기도 안성시 공단2로 60

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 5,712원 안성시 대비 높음 116%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 299세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2023.03.24 (3년차)
관리비부과면적
7,411㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
일진종합건설(주)
주차
192대
CCTV
57대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
힐탑컴퍼니(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023233
안성골든스테이 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,869원 2,012.0 14,910,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,543원 높음 318% 안성시 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 1,918.2 14,215,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 769원 높음 157% 안성시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 31.0 230,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 548원 높음 738% 안성시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 22.1 163,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 비교 자료 없음 3.1 22,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 933원 높음 210% 안성시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 37.6 278,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,380원 620.5 4,598,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,251원 높음 153% 안성시 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 534.6 3,962,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 761원 높음 292% 안성시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 30.7 227,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,368원 높음 119% 안성시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 55.2 409,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,396원 137.0 1,015,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,796원 높음 163% 안성시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 72.5 537,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,600원 높음 212% 안성시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 64.6 478,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,807원 2,655.1 19,676,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,546원 높음 286% 안성시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 385.2 2,854,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,775원 높음 113% 안성시 중앙값 ㎡당 830.4원 대비 1,766.2 13,088,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 872원 비교 자료 없음 35.2 260,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,668원 높음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 296.6원 대비 390.1 2,890,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 159원 낮음 71% 안성시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 6.4 47,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,787원 높음 296% 안성시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 72.1 534,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,117원 287.1 2,127,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,117원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 287.1 2,127,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,570원 중앙값 2,645원/㎡ 높음 116% 5,712 42,329,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,889,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,713만 25.09
  2. 3,353만 25.10
  3. 3,367만 25.11
  4. 3,366만 25.12
  5. 3,452만 26.01
  6. 3,366만 26.02
  7. 3,346만 26.03
  8. 3,468만 26.04
  9. 3,549만 26.05
  10. 3,916만 26.06
  11. 4,177만 26.07
  12. 4,233만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
39,087,330원
2026년 8월
42,329,410원

세대당 ▲ +10,843원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,016만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 8,118원
월 부과액의 2년 4개월 월 2,127,860원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 9,178원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 8,551만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 (긴급) 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 평가결과 최고점수를 획득한 업체 선정함. 경쟁입찰 낙찰 64,680,000원 –
2026.04.07 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6호 (주)유니빌 4,363,630원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.02 소방시설점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6호 국민소방안전(주) 2,750,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.15 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 대상 9호 현대엘리베이터(주) 11,760,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.18 승강기 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 1호 KB손해보험 57,000원 25.12.21 ~ 26.12.21
2025.10.22 전기설비안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 별표2의 9 대한전기안전(주) 1,200,000원 25.11.04 ~ 26.11.03
2025.10.22 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 별표2의 6 동국환경건설(주) 700,000원 25.10.22 ~ 25.12.31
2025.09.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약대상 6호 회계법인 성지 800,000원 25.09.18 ~ 25.09.28
2025.08.01 소독용역도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 별표 2. 9 (주)우방환경 3,600,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.04.21 청소용역 사업자 선정 경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 입찰 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 63,041,760원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법