경상북도 구미시2026년 8월 부과분
공단3주공
경상북도 구미시 1공단로9길 44
세대당 평균 월 관리비
81,777원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1984.11 (42년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 201대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,538㎡
- 전용면적 합계
- 14,669㎡
- 시공사
- 한국주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
6개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
용역·운영비 5,000원 단지 총액 100만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
개별사용료 14,920원 단지 총액 298만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 8,705원 단지 총액 174만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비58,152원
개별사용료14,919원
장기수선충당금8,705원
2026년 8월 세대당 합계81,776원
단지 총액16,355,350원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 16,041,930원 · 세대당 80,209
- 2025년 10월 16,440,040원 · 세대당 82,200
- 2025년 11월 15,974,220원 · 세대당 79,871
- 2025년 12월 15,863,830원 · 세대당 79,319
- 2026년 1월 14,817,080원 · 세대당 74,085
- 2026년 2월 14,573,820원 · 세대당 72,869
- 2026년 3월 14,625,320원 · 세대당 73,126
- 2026년 4월 16,070,830원 · 세대당 80,354
- 2026년 5월 18,321,310원 · 세대당 91,606
- 2026년 6월 16,413,630원 · 세대당 82,068
- 2026년 7월 17,080,990원 · 세대당 85,404
- 2026년 8월 16,355,350원 · 세대당 81,776
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,202원
2025년 8월16,114,850원
2026년 8월16,355,350원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,145만원
- 월 부과액1,741,000원
- 월 사용액1,741,000원
- ㎡당 적립금11,034원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+18%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.9㎡
100세대 76,787원 -
24평
전용 77.8㎡
100세대 86,766원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.