공단3주공 관리비 명세서

Name: 공단3주공 관리비 명세 2026년 8월
Creator: 집비

경상북도 구미시 1공단로9길 44

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023271

공단3주공 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	구미시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		5,000원	합계의 6%	64.4	1,000,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	5,000원	낮음 61% 구미시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비	64.4	1,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		14,920원	합계의 18%	192.0	2,983,910
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,459원	낮음 57% 구미시 중앙값 ㎡당 44.1원 대비	18.8	291,750
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	12,285원	비교 자료 없음	158.1	2,457,060
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	806원	높음 31% 구미시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비	10.4	161,290
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	369원	낮음 71% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비	4.8	73,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		8,705원	합계의 11%	112.0	1,741,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	8,705원	낮음 43% 구미시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비	112.0	1,741,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	81,777원	중앙값 2,163원/㎡ 낮음 51%	1,053	16,355,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +1,202원 (+1%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,145만원 2026년 8월 기준

세대당 적립금 86만원 ㎡당 11,034원

월 부과액의 8년 2개월 월 1,741,000원 부과 · 1,741,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 8월

81,777원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준