기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 공단동

공단3주공 관리비 명세서

경상북도 구미시 1공단로9길 44

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 898원 구미시 대비 낮음 50%
  • 200세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
1984.11.26 (42년차)
관리비부과면적
15,538㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국주택공사
주차
201대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023271
공단3주공 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,186원 530.1 8,237,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,471원 높음 44% 구미시 중앙값 ㎡당 343.8원 대비 495.2 7,694,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 115원 낮음 83% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 1.5 22,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,601원 높음 1699% 구미시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 33.5 520,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,000원 64.4 1,000,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,000원 낮음 58% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 64.4 1,000,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 500원 6.4 100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 500원 낮음 57% 구미시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 6.4 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,383원 185.1 2,876,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,556원 낮음 63% 구미시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 32.9 511,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,522원 비교 자료 없음 148.3 2,304,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 305원 낮음 74% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 3.9 60,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,705원 112.0 1,741,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,705원 낮음 38% 구미시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 112.0 1,741,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,773원 중앙값 1,789원/㎡ 낮음 50% 898 13,954,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,550,793원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,075만 25.01
  2. 1,395만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,009만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 9,016원
월 부과액의 6년 8개월 월 1,741,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,828원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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