대구광역시 남구2026년 7월 부과분
대명세광그린타운
대구광역시 남구 현충로26길 67
세대당 평균 월 관리비
113,790원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,959원
- 남구 세대당 중앙값
- 236,865원
남구 49곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 116대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,042㎡
- 전용면적 합계
- 8,121㎡
- 시공사
- 세광종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 23,184원 단지 총액 413만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 31,290원 단지 총액 557만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,671원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 40,028원 단지 총액 713만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,618원 단지 총액 207만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 28,554,425원 · 세대당 160,418
- 2025년 9월 28,883,350원 · 세대당 162,266
- 2025년 10월 19,977,130원 · 세대당 112,231
- 2025년 11월 25,327,870원 · 세대당 142,291
- 2025년 12월 20,521,590원 · 세대당 115,289
- 2026년 1월 27,305,330원 · 세대당 153,400
- 2026년 2월 27,217,290원 · 세대당 152,906
- 2026년 3월 20,005,890원 · 세대당 112,392
- 2026년 4월 20,228,240원 · 세대당 113,641
- 2026년 5월 19,418,590원 · 세대당 109,093
- 2026년 6월 19,984,900원 · 세대당 112,274
- 2026년 7월 20,254,700원 · 세대당 113,790
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -24%
세대당 -35,564원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,740만원
- 월 부과액2,067,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,010원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,221원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.07.24 54,000,000원
아파트 균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.10.31 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.4㎡
14세대 113,138원 -
18평
전용 59.8㎡
40세대 149,130원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 211,760원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.