인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
주안파크자이더플래티넘
인천광역시 미추홀구 인하로222번길 20
세대당 평균 월 관리비
257,659원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,054세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2023.02 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,449대
- CCTV
- 1,014대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 123대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 13 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 179,214㎡
- 전용면적 합계
- 133,231㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 35,041원 단지 총액 7,197만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,880원 단지 총액 1억 40만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,102원 단지 총액 1,664만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 156,039원 단지 총액 3억 2,050만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,596원 단지 총액 1,971만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 458,845,745원 · 세대당 223,391
- 2025년 10월 447,703,451원 · 세대당 217,966
- 2025년 11월 503,882,615원 · 세대당 245,317
- 2025년 12월 594,870,235원 · 세대당 289,615
- 2026년 1월 663,000,623원 · 세대당 322,785
- 2026년 2월 578,499,671원 · 세대당 281,645
- 2026년 3월 530,472,702원 · 세대당 258,263
- 2026년 4월 461,613,404원 · 세대당 224,738
- 2026년 5월 449,386,612원 · 세대당 218,786
- 2026년 6월 450,281,072원 · 세대당 219,221
- 2026년 7월 506,834,908원 · 세대당 246,755
- 2026년 8월 529,230,900원 · 세대당 257,658
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,831원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,206만원
- 월 부과액19,709,930원
- 월 사용액3,190,000원
- ㎡당 적립금3,471원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 31억 898만원
-
2026.09.16 1,000,000원
횡주관 세정 작업(310동 1호라인)처리 계약서
대광
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 770,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 2,000,000원
공용부분(벽타일)보수공사 계약서
(주)수산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 2,200,000원
공용부분(대리석)보수공사 계약서
(주)수산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 5,000,000원
야시장 행사 계약서
미래유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 186,900,000원
조경유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,600,000원
전기설비 안전진단 계약서
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,710,000원
냉난방기 설치 공사 계약서
조은에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 3,800,000원
열교환기 세관공사 계약서
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 68,640,000원
승강기유지관리 계약서
바른엘리베이터(주) 외 1
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.19 1,485,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.12 0원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,800,000원
공용하수관 관저고(구배)측정을 위한 세척 계약서
대각환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 14,400,000원
부동산 임대차 계약서(LG 유플러스)
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 13,000,000원
부동산 임대차 계약서(케이티 옥상 중계기)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 4,900,000원
승강기 노후부품 교체 공사 계약서
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,000,000원
횡주관 세정 작업(306동 -2호라인) 계약서
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 5,500,000원
야시장 행사 계약서
미래유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.21 4,980,000원
공용부분 에어컨 세척 공사
레드썬크리닝
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 1,050,000원
정화조(301동)실 급기팬 임펠라보수공사
효성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 1,207,492,000원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.02.20 33,912,000원
소독용역계약서
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.19 894,786,200원
청소 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.02.12 4,290,000원
축전지(비상발전기 및 정류기반) 교체 계약서
쌍용기전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.12 1,585,000원
관리규약 개정(안) 인쇄 계약서
세진문화사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,850,000원
키즈파크내 볼풀공 구매 계약서
지유산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.11 728,000원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 324,600원
승강기 사고배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 13,033,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 29,333,770원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.8㎡
103세대 146,220원 -
14평
전용 44.8㎡
174세대 177,879원 -
18평
전용 59.9㎡
422세대 237,979원 -
18평
전용 60.0㎡
539세대 238,178원 -
22평
전용 73.9㎡
87세대 293,552원 -
22평
전용 74.0㎡
391세대 293,790원 -
26평
전용 84.8㎡
169세대 336,929원 -
26평
전용 85.0㎡
169세대 337,604원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.