경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
중흥s클래스 더테라스 리버파크3차(7블럭)
경기도 화성동탄구 여울동 1012 중흥s클래스 더테라스 리버파크3차(7블럭)
세대당 평균 월 관리비
722,889원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 215대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,060㎡
- 전용면적 합계
- 14,696㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 128,861원 단지 총액 1,340만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 131,167원 단지 총액 1,364만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 34,974원 단지 총액 364만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 388,296원 단지 총액 4,038만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 39,591원 단지 총액 412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,375,407원 · 세대당 542,071
- 2025년 10월 57,820,180원 · 세대당 555,963
- 2025년 11월 63,504,564원 · 세대당 610,620
- 2025년 12월 71,818,178원 · 세대당 690,559
- 2026년 1월 78,096,698원 · 세대당 750,929
- 2026년 2월 70,881,308원 · 세대당 681,551
- 2026년 3월 66,785,105원 · 세대당 642,164
- 2026년 4월 60,714,185원 · 세대당 583,790
- 2026년 5월 59,510,197원 · 세대당 572,213
- 2026년 6월 61,839,808원 · 세대당 594,613
- 2026년 7월 72,827,925원 · 세대당 700,268
- 2026년 8월 75,180,428원 · 세대당 722,888
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +8,816원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,142만원
- 월 부과액4,117,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,842원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.21 280,000,000원
외벽크랙보수 및 재도장, 옥상 방수공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
41평
전용 133.9㎡
60세대 685,202원 -
42평
전용 138.5㎡
20세대 708,529원 -
49평
전용 161.4㎡
18세대 825,526원 -
50평
전용 164.1㎡
6세대 839,594원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.