2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 8월 부과분
중흥s클래스 더테라스 리버파크3차(7블럭)
경기도 화성동탄구 여울동 1012 중흥s클래스 더테라스 리버파크3차(7블럭)
세대당 평균 월 관리비
714,073원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,936원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 318,764원
화성동탄구 182곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 215대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,060㎡
- 전용면적 합계
- 14,696㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 123,517원 단지 총액 1,285만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 125,580원 단지 총액 1,306만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 34,812원 단지 총액 362만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 390,573원 단지 총액 4,062만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 39,591원 단지 총액 412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 77,660,761원 · 세대당 746,738
- 2025년 2월 69,792,227원 · 세대당 671,079
- 2025년 3월 63,981,376원 · 세대당 615,205
- 2025년 4월 57,205,684원 · 세대당 550,054
- 2025년 5월 55,663,987원 · 세대당 535,230
- 2025년 6월 58,128,288원 · 세대당 558,925
- 2025년 7월 73,039,474원 · 세대당 702,302
- 2025년 8월 74,263,560원 · 세대당 714,072
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,732만원
- 월 부과액4,117,460원
- 월 사용액63,811,552원
- ㎡당 적립금1,015원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,460원 대비-81%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.21 280,000,000원
외벽크랙보수 및 재도장, 옥상 방수공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
41평
전용 133.9㎡
60세대 676,845원 -
42평
전용 138.5㎡
20세대 699,888원 -
49평
전용 161.4㎡
18세대 815,458원 -
50평
전용 164.1㎡
6세대 829,355원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.