서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
한남리버탑아파트
서울특별시 용산구 한남동 802 한남리버탑아파트
세대당 평균 월 관리비
309,056원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.04 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 128대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 11,656㎡
- 전용면적 합계
- 9,177㎡
- 시공사
- 신영토건주식회사
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 59,796원 단지 총액 712만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
용역·운영비 62,286원 단지 총액 741만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,137원 단지 총액 37만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 153,524원 단지 총액 1,827만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,313원 단지 총액 361만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비125,218원
개별사용료153,524원
장기수선충당금30,313원
2026년 8월 세대당 합계309,056원
단지 총액36,777,700원
참고: 잡수입2,539,490
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 28,968,554원 · 세대당 243,433
- 2025년 10월 29,947,244원 · 세대당 251,657
- 2025년 11월 26,170,144원 · 세대당 219,917
- 2025년 12월 30,726,424원 · 세대당 258,205
- 2026년 1월 28,542,660원 · 세대당 239,854
- 2026년 2월 31,984,720원 · 세대당 268,779
- 2026년 3월 25,948,430원 · 세대당 218,054
- 2026년 4월 30,589,800원 · 세대당 257,057
- 2026년 5월 26,013,380원 · 세대당 218,599
- 2026년 6월 32,078,751원 · 세대당 269,569
- 2026년 7월 30,225,688원 · 세대당 253,997
- 2026년 8월 36,777,700원 · 세대당 309,056
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,998원
2025년 8월37,134,484원
2026년 8월36,777,700원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,098만원
- 월 부과액3,607,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,947원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비-49%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
54세대 238,739원 -
26평
전용 84.7㎡
1세대 339,452원 -
26평
전용 84.8㎡
49세대 339,733원 -
35평
전용 114.8㎡
15세대 459,964원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.