기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 한남동

한남리버탑아파트 관리비 명세서

서울특별시 용산구 한남동 802 한남리버탑아파트

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,752원 용산구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 119세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.04.03 (25년차)
관리비부과면적
11,656㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신영토건주식회사
주차
128대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023379
한남리버탑아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,864원 631.6 7,361,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,300원 높음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 554.4원 대비 625.8 7,294,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 564원 높음 85% 용산구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.8 67,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,328원 636.3 7,417,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,926원 낮음 28% 용산구 중앙값 ㎡당 225.3원 대비 162.6 1,895,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,720원 높음 8% 용산구 중앙값 ㎡당 422.9원 대비 456.6 5,321,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,682원 높음 124% 용산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 17.2 200,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,135원 32.0 373,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,135원 높음 8% 용산구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 32.0 373,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,702원 1,140.4 13,292,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,177원 낮음 2% 용산구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 165.2 1,925,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,737원 높음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 479.0원 대비 548.6 6,394,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -108원 비교 자료 없음 -1.1 -12,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,499원 높음 225% 용산구 중앙값 ㎡당 111.5원 대비 362.4 4,224,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,185원 높음 36% 용산구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 22.3 260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,101원 높음 26% 용산구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 21.4 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,111원 낮음 1% 용산구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.5 251,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,541원 311.8 3,634,391
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,541원 높음 39% 용산구 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 311.8 3,634,391
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 269,569원 중앙값 2,737원/㎡ 높음 1% 2,752 32,078,751

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,842,674원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,987만 25.07
  2. 3,713만 25.08
  3. 2,897만 25.09
  4. 2,995만 25.10
  5. 2,617만 25.11
  6. 3,073만 25.12
  7. 2,854만 26.01
  8. 3,198만 26.02
  9. 2,595만 26.03
  10. 3,059만 26.04
  11. 2,601만 26.05
  12. 3,208만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
30,985,718원
2026년 6월
32,078,751원

세대당 ▲ +9,185원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,646만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,559원
월 부과액의 1년 9개월 월 3,634,391원 부과 · 1,430,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,819원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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