기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 한남동

한남리버탑아파트 관리비 명세서

서울특별시 용산구 한남동 802 한남리버탑아파트

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,703원 용산구 대비 낮음 13%
  • 119세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.04.03 (25년차)
관리비부과면적
11,656㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신영토건주식회사
주차
128대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023379
한남리버탑아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,929원 601.6 7,012,494
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,814원 높음 12% 용산구 중앙값 ㎡당 535.8원 대비 600.4 6,998,874
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 60% 용산구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.2 13,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,691원 619.6 7,222,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,462원 낮음 26% 용산구 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 157.9 1,840,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,548원 높음 8% 용산구 중앙값 ㎡당 412.7원 대비 444.6 5,182,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,681원 높음 127% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 17.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,135원 32.0 373,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,135원 높음 63% 용산구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 32.0 373,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,726원 1,140.6 13,295,376
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,463원 낮음 28% 용산구 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 168.1 1,959,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,035원 높음 35% 용산구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 592.5 6,906,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -198원 비교 자료 없음 -2.0 -23,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,245원 높음 186% 용산구 중앙값 ㎡당 111.5원 대비 319.0 3,718,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 높음 33% 용산구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 22.9 267,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,101원 높음 28% 용산구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 21.4 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,832원 낮음 10% 용산구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.7 218,036
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,313원 309.5 3,607,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,313원 높음 57% 용산구 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 309.5 3,607,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 264,793원 중앙값 3,091원/㎡ 낮음 13% 2,703 31,510,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,863,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,740만 25.01
  2. 3,151만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,625만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 15,120원
월 부과액의 4년 1개월 월 3,607,250원 부과 · 0원 사용
적립률 15.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,989원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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