전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
광양 동문디이스트
전남광주통합특별시 광양시 눈소10길 58
세대당 평균 월 관리비
284,981원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,114세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,516대
- CCTV
- 408대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 72대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,193㎡
- 전용면적 합계
- 94,642㎡
- 시공사
- 동문건설(주)
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 37,652원 단지 총액 4,194만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,124원 단지 총액 4,470만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,390원 단지 총액 378만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,144원 단지 총액 2억 1,516만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,670원 단지 총액 1,189만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 300,251,766원 · 세대당 269,525
- 2025년 10월 226,340,082원 · 세대당 203,177
- 2025년 11월 201,605,528원 · 세대당 180,974
- 2025년 12월 218,598,482원 · 세대당 196,228
- 2026년 1월 231,699,772원 · 세대당 207,989
- 2026년 2월 235,920,662원 · 세대당 211,777
- 2026년 3월 196,358,856원 · 세대당 176,264
- 2026년 4월 218,942,996원 · 세대당 196,537
- 2026년 5월 205,406,452원 · 세대당 184,386
- 2026년 6월 224,686,104원 · 세대당 201,693
- 2026년 7월 254,984,216원 · 세대당 228,890
- 2026년 8월 317,468,302원 · 세대당 284,980
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,485원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,547만원
- 월 부과액11,885,860원
- 월 사용액6,237,000원
- ㎡당 적립금3,478원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 8,626만원
-
2026.06.15 4,150,000원
관리사무소 내부 목공가벽공간 조성공사
인테리어봄
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 2,890,000원
소방작동점검
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 6,600,000원
소독방역 용역계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.17 1,200,000원
저수조(물탱크) 청소업체 계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.20 1,595,000원
장기수선계획수립조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.20 8,167,848원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.01.20 13,100,640원
중고의류수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.01.19 1,000,000원
기계설비성능점검
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 4,678,800원
전산업무처리 용역계약
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 1,200,000원
자가용 전기설비 직무고시 안전진단
(주)솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.24 31,680,000원
승강기유지관리업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.15 5,000,000원
경관조명 설치 공사
(주)신도계전
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 5,000,000원
연말 문화행사 용역
무형유산이음터락이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.25 15,023,206원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.04.23 1,320,000원
저수조 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.07 13,454,892원
중고의류 수거 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.01.21 7,098,408원
재활용품 수거 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.01.14 6,820,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.13 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.22 14,680,000원
홈노크타운 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.20 1,440,000원
알뜰시장 장소 임대차 계약
박용준
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.25 1,440,000원
저수조 청소 용역 계약
정원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.25 3,900,000원
방역소독 용역 계약
정원산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.25 880,000원
수목소독
정원산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.02 5,748,240원
재활용품 매각 수거 계약
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.02.01 467,880원
전산 업무처리 용역계약
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.24 7,018,200원
폐의류 수거 계약
(주)지와이 트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.17 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)바른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.01.15 5,780,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.15 8,020,800원
재활용품 수거 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
197세대 284,822원 -
26평
전용 84.9㎡
8세대 284,856원 -
26평
전용 85.0㎡
909세대 285,024원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.