전남광주통합특별시 광양시2026년 7월 부과분
광양수하임2차아파트
전남광주통합특별시 광양시 중동 1324-1 광양수하임2차아파트
세대당 평균 월 관리비
87,189원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 광양시 세대당 중앙값
- 167,501원
광양시 99곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.10 (4년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 255대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,833㎡
- 전용면적 합계
- 14,618㎡
- 시공사
- 중해건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 52,492원 단지 총액 924만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 4,311원 단지 총액 76만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,220원 단지 총액 21만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 29,166원 단지 총액 513만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비58,023원
개별사용료29,165원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계87,188원
단지 총액15,345,220원
참고: 잡수입312,190
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 34,328,383원 · 세대당 195,047
- 2025년 9월 34,649,996원 · 세대당 196,874
- 2025년 10월 20,899,470원 · 세대당 118,746
- 2025년 11월 22,026,350원 · 세대당 125,149
- 2025년 12월 20,835,280원 · 세대당 118,382
- 2026년 1월 23,000,150원 · 세대당 130,682
- 2026년 2월 22,797,520원 · 세대당 129,531
- 2026년 3월 20,098,210원 · 세대당 114,194
- 2026년 4월 19,593,250원 · 세대당 111,325
- 2026년 5월 15,905,260원 · 세대당 90,370
- 2026년 6월 14,910,810원 · 세대당 84,720
- 2026년 7월 15,345,220원 · 세대당 87,188
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -54%
세대당 -100,792원
2025년 7월33,084,627원
2026년 7월15,345,220원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
9세대 62,922원 -
25평
전용 84.1㎡
72세대 88,294원 -
26평
전용 84.5㎡
95세대 88,651원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.