기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광양시 중동
광양수하임2차아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광양시 중동 1324-1 광양수하임2차아파트
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,993원 광양시 대비 ▲높음 15%
- 176세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 176세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 28층
- 사용승인
- 2022.10.31 (4년차)
- 관리비부과면적
- 19,833㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 중해건설(주)
- 주차
- 255대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,390원 |
합계의 31%
|
615.8 | 12,212,580 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 65,759원 | ▲높음 84% 광양시 중앙값 ㎡당 316.7원 대비 | 583.5 | 11,573,500 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,347원 | ▲높음 95% 광양시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 20.8 | 412,990 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 461원 | ▲높음 120% 광양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 4.1 | 81,070 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 824원 | ▲높음 9% 광양시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 7.3 | 145,020 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,066원 |
합계의 25%
|
497.5 | 9,867,590 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,599원 | ▲높음 29% 광양시 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 | 209.4 | 4,153,490 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,987원 | ▲높음 24% 광양시 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 | 257.2 | 5,101,680 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,480원 | ▲높음 31% 광양시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 30.9 | 612,420 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,277원 |
합계의 1%
|
29.1 | 576,810 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,277원 | ▲높음 90% 광양시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 29.1 | 576,810 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 95,908원 |
합계의 43%
|
851.1 | 16,879,790 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 24,531원 | ▲높음 136% 광양시 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 | 217.7 | 4,317,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,350원 | ▲높음 15% 광양시 중앙값 ㎡당 374.1원 대비 | 429.1 | 8,509,590 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 10원 | ▼낮음 87% 광양시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 0.1 | 1,760 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,202원 | ▼낮음 13% 광양시 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 | 179.3 | 3,555,540 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,259원 | ▲높음 1% 광양시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 20.0 | 397,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 557원 | ▲높음 4% 광양시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 4.9 | 98,020 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 224,641원 | 중앙값 1,734원/㎡ ▲높음 15% | 1,993 | 39,536,770 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,804,692원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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