기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 중동

광양수하임2차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 중동 1324-1 광양수하임2차아파트

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,013원 광양시 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 낮음 44%
  • 176세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
2022.10.31 (4년차)
관리비부과면적
19,833㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
중해건설(주)
주차
255대
CCTV
45대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023399
광양수하임2차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,016원 443.8 8,802,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,023원 높음 31% 광양시 중앙값 ㎡당 319.6원 대비 417.3 8,276,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,505원 높음 108% 광양시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 22.2 440,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 높음 48% 광양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 56,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 168원 낮음 78% 광양시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 1.5 29,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,933원 256.7 5,092,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,313원 낮음 40% 광양시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 100.4 1,991,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,141원 낮음 41% 광양시 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 125.5 2,488,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,479원 높음 20% 광양시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 30.9 612,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,417원 39.2 777,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,417원 높음 139% 광양시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 39.2 777,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,829원 273.6 5,425,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,040원 높음 46% 광양시 중앙값 ㎡당 73.3원 대비 106.8 2,119,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,431원 낮음 71% 광양시 중앙값 ㎡당 348.5원 대비 101.4 2,011,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 413원 높음 225% 광양시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.7 72,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,093원 낮음 73% 광양시 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 54.1 1,072,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 682원 낮음 70% 광양시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 6.1 120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 169원 낮음 68% 광양시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 1.5 29,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,194원 중앙값 1,729원/㎡ 낮음 41% 1,013 20,098,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 316,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,366만 25.04
  2. 3,351만 25.05
  3. 3,254만 25.06
  4. 3,308만 25.07
  5. 3,433만 25.08
  6. 3,465만 25.09
  7. 2,090만 25.10
  8. 2,203만 25.11
  9. 2,084만 25.12
  10. 2,300만 26.01
  11. 2,280만 26.02
  12. 2,010만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
35,624,490원
2026년 3월
20,098,210원

세대당 ▼ -88,217원 (-44%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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