기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광양시 중동
광양수하임2차아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광양시 중동 1324-1 광양수하임2차아파트
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,051원 광양시 대비 ▼낮음 40%
- 176세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 176세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 28층
- 사용승인
- 2022.10.31 (4년차)
- 관리비부과면적
- 19,833㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 중해건설(주)
- 주차
- 255대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,226원 |
합계의 37%
|
392.5 | 7,783,850 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,250원 | ▲높음 14% 광양시 중앙값 ㎡당 313.8원 대비 | 357.2 | 7,084,080 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,294원 | ▲높음 66% 광양시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 20.4 | 403,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 484원 | ▲높음 137% 광양시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 4.3 | 85,120 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,199원 | ▲높음 23% 광양시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 10.6 | 210,950 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,725원 |
합계의 26%
|
272.6 | 5,407,550 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,537원 | ▼낮음 37% 광양시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 | 102.4 | 2,030,460 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 14,871원 | ▼낮음 36% 광양시 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 | 132.0 | 2,617,370 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 838원 | ▲높음 79% 광양시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 7.4 | 147,490 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,479원 | ▲높음 16% 광양시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 30.9 | 612,230 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,585원 |
합계의 4%
|
40.7 | 807,040 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,585원 | ▲높음 126% 광양시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 40.7 | 807,040 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 38,846원 |
합계의 33%
|
344.7 | 6,836,840 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,918원 | ▲높음 36% 광양시 중앙값 ㎡당 84.0원 대비 | 114.6 | 2,273,600 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,525원 | ▼낮음 61% 광양시 중앙값 ㎡당 379.6원 대비 | 146.6 | 2,908,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 55원 | ▼낮음 43% 광양시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.5 | 9,640 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,274원 | ▼낮음 66% 광양시 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 | 73.4 | 1,456,180 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 895원 | ▼낮음 60% 광양시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 7.9 | 157,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 179원 | ▼낮음 73% 광양시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 1.6 | 31,480 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 118,382원 | 중앙값 1,753원/㎡ ▼낮음 40% | 1,051 | 20,835,280 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,497,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,421만 25.01
- 3,954만 25.02
- 3,562만 25.03
- 3,366만 25.04
- 3,351만 25.05
- 3,254만 25.06
- 3,308만 25.07
- 3,433만 25.08
- 3,465만 25.09
- 2,090만 25.10
- 2,203만 25.11
- 2,084만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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