기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광양시 중동
광양수하임2차아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광양시 중동 1324-1 광양수하임2차아파트
- 세대당 9만원
- ㎡당 774원 광양시 대비 ▼낮음 60%
- 작년 같은 달 ▼낮음 54%
- 176세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 176세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 28층
- 사용승인
- 2022.10.31 (4년차)
- 관리비부과면적
- 19,833㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 중해건설(주)
- 주차
- 255대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,492원 |
합계의 60%
|
465.8 | 9,238,610 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 49,594원 | ▲높음 36% 광양시 중앙값 ㎡당 322.7원 대비 | 440.1 | 8,728,590 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,241원 | ▲높음 75% 광양시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 19.9 | 394,430 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 331원 | ▲높음 40% 광양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.9 | 58,220 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 326원 | ▼낮음 60% 광양시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 2.9 | 57,370 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 4,311원 |
합계의 5%
|
38.3 | 758,800 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 833원 | ▲높음 77% 광양시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 7.4 | 146,570 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,479원 | ▲높음 18% 광양시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 | 30.9 | 612,230 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,220원 |
합계의 1%
|
10.8 | 214,680 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,220원 | ▼낮음 30% 광양시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 10.8 | 214,680 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,166원 |
합계의 33%
|
258.8 | 5,133,130 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,173원 | ▲높음 21% 광양시 중앙값 ㎡당 67.3원 대비 | 81.4 | 1,614,470 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 14,290원 | ▼낮음 72% 광양시 중앙값 ㎡당 455.0원 대비 | 126.8 | 2,515,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 49원 | ▼낮음 53% 광양시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.4 | 8,640 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,992원 | ▼낮음 80% 광양시 중앙값 ㎡당 226.0원 대비 | 44.3 | 878,620 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 511원 | ▼낮음 77% 광양시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 4.5 | 90,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 150원 | ▼낮음 78% 광양시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 1.3 | 26,330 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 87,189원 | 중앙값 1,911원/㎡ ▼낮음 60% | 774 | 15,345,220 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 312,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,433만 25.08
- 3,465만 25.09
- 2,090만 25.10
- 2,203만 25.11
- 2,084만 25.12
- 2,300만 26.01
- 2,280만 26.02
- 2,010만 26.03
- 1,959만 26.04
- 1,591만 26.05
- 1,491만 26.06
- 1,535만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 33,084,627원
- 2026년 7월
- 15,345,220원
세대당 ▼ -100,792원 (-54%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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