울산광역시 북구2026년 8월 부과분
오토밸리 한양립스 포레스트
울산광역시 북구 중산서로 36
세대당 평균 월 관리비
252,618원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 376세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 390대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,411㎡
- 전용면적 합계
- 22,517㎡
- 시공사
- (주)한양건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 46,988원 단지 총액 1,767만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,487원 단지 총액 2,124만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,136원 단지 총액 231만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 136,383원 단지 총액 5,128만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 6,623원 단지 총액 249만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,349,411원 · 세대당 221,673
- 2025년 10월 69,792,042원 · 세대당 185,617
- 2025년 11월 70,142,661원 · 세대당 186,549
- 2025년 12월 69,384,031원 · 세대당 184,531
- 2026년 1월 71,598,371원 · 세대당 190,421
- 2026년 2월 74,046,351원 · 세대당 196,931
- 2026년 3월 71,280,461원 · 세대당 189,575
- 2026년 4월 72,151,281원 · 세대당 191,891
- 2026년 5월 72,016,001원 · 세대당 191,531
- 2026년 6월 76,326,111원 · 세대당 202,994
- 2026년 7월 82,898,991원 · 세대당 220,476
- 2026년 8월 94,984,229원 · 세대당 252,617
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +21,419원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,546만원
- 월 부과액2,490,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,994원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5,264만원
-
2026.09.15 600,000원
세무신고대행계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 5,653,980원
공동주택 위수탁관리
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.30 2,170,000원
소방시설 보수공사
(주)김스소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,200,000원
지하주차장 반사경 설치 공사
이룸건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 3,190,920원
소독용역계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 1,900,000원
소방시설작동기능점검
(주)김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,750,000원
시설물 정밀 안전 점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.19 4,480,000원
단지내 수목 전지 및 시비작업
고려조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 1,100,000원
지하저수조 누수부 수선공사
아름RNC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 4,568,000원
지하주차장 벽면 오염부 부분도색
이룸건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 950,000원
외부회계감사계약
신원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.16 9,010,560원
주택화재보험 외 3종 보험(영업배상, 승강기, 놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.16 3,240,000원
사무실 인터넷 유지요역 계약
LGU+
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 1,900,000원
소방시설 종합점검 계약
(주)김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 768,000원
음식
(주)부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 3,158,400원
재활용품
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.30 2,000,000원
아파트 시설물 광고 대행
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.30 2,100,000원
전기직무고시 대행
현주전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 600,000원
세무신고대행
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 2,300,000원
팬스 및 화단 잡풀제거 및 소독
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.09 36,000,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.18 1,900,000원
소방시설 작동점검 계약
(주)김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.11 3,191,000원
소독용역계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.09 1,000,000원
외부회계감사계약
벽촌공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 3,200,000원
저수조청소 용역 계약
성해환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.02 550,000원
어린이집 입구 어닝설치 계약
롯데천막기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.02 4,680,000원
전산매체관리업체 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.16 128,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.16 3,574,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.16 7,105,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
신원회계법인
- 2024년적정
벽촌공인회계사감사반(제162호)
- 2023년적정
신원회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
84세대 252,086원 -
18평
전용 59.9㎡
292세대 252,760원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.