경기도 화성병점구2026년 7월 부과분
나노시티역롯데캐슬아파트
경기도 화성시 효행로 1337-26
세대당 평균 월 관리비
288,736원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,612원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 277,602원
화성병점구 75곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,205대
- CCTV
- 353대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,504㎡
- 전용면적 합계
- 81,615㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 44,469원 단지 총액 4,442만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,984원 단지 총액 6,292만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,481원 단지 총액 1,147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 164,472원 단지 총액 1억 6,431만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 5,331원 단지 총액 533만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 301,538,019원 · 세대당 301,839
- 2025년 9월 301,263,653원 · 세대당 301,565
- 2025년 10월 255,044,019원 · 세대당 255,299
- 2025년 11월 279,043,327원 · 세대당 279,322
- 2025년 12월 331,585,272원 · 세대당 331,917
- 2026년 1월 375,445,419원 · 세대당 375,821
- 2026년 2월 336,610,770원 · 세대당 336,947
- 2026년 3월 295,468,962원 · 세대당 295,764
- 2026년 4월 279,273,303원 · 세대당 279,552
- 2026년 5월 257,382,850원 · 세대당 257,640
- 2026년 6월 264,152,555원 · 세대당 264,416
- 2026년 7월 288,447,751원 · 세대당 288,736
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,269원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,124만원
- 월 부과액5,326,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,044원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 10,178원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,861만원
-
2026.10.15 1,620,000원
저수조 청소
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.26 2,500,000원
열교환기세관 계약
㈜이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 1,694,000원
에어컨청소 (지하 승강기 홀)
㈜케어원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.06 69,000,000원
조경유지관리 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 2,560,800원
열교환기세관 계약
(주)리치시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 200,000원
어린이 놀이시설 정기 검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 40,698,000원
스크린타석 장비 렌탈
(주)지티에스앤
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.05.31 32,640,000원
승강기 유지관리 계약
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.13 1,000,000원
외부회계감사인
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 1,300,000원
홈네트워크 유지보수
주식회사 코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.23 20,000원
전기차충전기 손해배상 책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 3,060,000원
홈네트워크 시스템 외부제어 약정
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.30 770,000원
펌프교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 1,800,000원
커뮤니티솔루션라이선스
(주)트러스테이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 1,074,000원
공기청정기렌탈
SK매직(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 1,800,000원
기계유지설비점검
주식회사에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 1,800,000원
기계유지설비점검
(주)에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.01 21,578,400원
재활용품수거
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.22 1,100,000원
전기직무고시
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.22 3,430,000원
난방설비보호제
(주)리치시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.22 112,700원
아파트제보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.22 189,000원
아파트제보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.22 22,065,000원
아파트제보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 6,600,000원
소방시설점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 1,651,000원
장기수선계획 검토 및 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 46,000,000원
영상정보처리기기 설치공사 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 62,431,000원
조경유지관리 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 697,351,680원
청소용역업체 선정
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.27 725,049,600원
경비용역 용역업체 선정
(주)시큐원
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.31 32,640,000원
승강기 유지관리 계약서
후지테크코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정민공인회계사감사반(제518호)
- 2024년적정
안세회계법인
- 2023년적정
회계법인 예다움
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
177세대 212,055원 -
26평
전용 85.0㎡
252세대 300,375원 -
26평
전용 85.0㎡
528세대 300,411원 -
34평
전용 111.9㎡
42세대 395,446원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.