경기도 성남중원구2026년 8월 부과분
e편한세상 금빛 그랑메종5단지 아파트
경기도 성남시 중원구 금광로 72
세대당 평균 월 관리비
279,833원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 269,438원
성남중원구 42곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,102세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,352대
- CCTV
- 465대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 68대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,238㎡
- 전용면적 합계
- 77,392㎡
- 시공사
- 대림건설
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 44,447원 단지 총액 4,898만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,442원 단지 총액 5,008만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,243원 단지 총액 908만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,994원 단지 총액 1억 8,733만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,708원 단지 총액 1,290만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 287,273,019원 · 세대당 260,683
- 2025년 10월 245,749,026원 · 세대당 223,002
- 2025년 11월 256,954,104원 · 세대당 233,170
- 2025년 12월 343,650,432원 · 세대당 311,842
- 2026년 1월 364,319,736원 · 세대당 330,598
- 2026년 2월 329,062,957원 · 세대당 298,605
- 2026년 3월 282,061,001원 · 세대당 255,953
- 2026년 4월 259,717,581원 · 세대당 235,678
- 2026년 5월 243,824,141원 · 세대당 221,256
- 2026년 6월 258,739,249원 · 세대당 234,790
- 2026년 7월 283,542,543원 · 세대당 257,298
- 2026년 8월 308,375,729원 · 세대당 279,832
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,010원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,913만원
- 월 부과액12,901,740원
- 월 사용액4,031,500원
- ㎡당 적립금4,828원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,922원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,126만원
-
2026.07.01 4,890,000원
세대 소독 용역 계약
한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.23 2,800,000원
전기안전 직무고시 점검업체 계약
우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.27 3,540,000원
공용부 에어컨 청소 계약
정성사스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 13,227,600원
2026년 상반기 정화조 청소 계약
(주) 환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.12 1,080,000원
컬러프린트 재계약
성광OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 3,356,000원
로비층 캐노피 상부 우수관 청소 계약
21세기 종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 4,388,000원
가정의 달 행사
(주)아트피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 9,000,000원
소방 점검업체 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 5,400,000원
홈네트워크 시스템 외부 제어용 고정 IP업체 계약
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,350,000원
저수조 청소 업체 계약
(주)21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 4,500,000원
수목소독 계약의 건
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 1,200,000원
기계설비 성능점검 위탁점검 대행업체 계약
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,800,000원
커뮤니티 시설 예약 앱 계약의 건
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 20,000원
전기차 급속충전기 보험 계약
메리츠 화재
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.25 20,000원
전기차 충전시설 사고배상책임보험
메르츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 15,877,700원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 23,803,200원
재활용품 수거업체
(주)에스파리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 4,800,000원
XPERP 공급계약 재계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 10,416,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 1,536,000원
음식물쓰레기 종량기 유시보수 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 319,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.01 209,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.01 11,651,900원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 1,380,000원
복합기 임대차 계약서
(주)최고로디지털
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 12,766,000원
정화조 분뇨 수거 및 청소 계약서
(주)환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.24 1,250,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주)장기수선시술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 950,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.28 9,617,454원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.07.07 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2026.06.05 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
65세대 238,875원 -
18평
전용 60.0㎡
476세대 238,994원 -
23평
전용 74.6㎡
149세대 297,329원 -
23평
전용 74.7㎡
113세대 297,647원 -
26평
전용 84.6㎡
51세대 336,935원 -
26평
전용 84.6㎡
2세대 337,095원 -
26평
전용 84.7㎡
2세대 337,453원 -
26평
전용 84.8㎡
3세대 337,971원 -
26평
전용 85.0㎡
241세대 338,609원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.