경기도 하남시2026년 7월 부과분
위례중흥S클래스
경기도 하남시 위례대로6길 70
세대당 평균 월 관리비
391,592원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,595원
- 하남시 세대당 중앙값
- 280,262원
하남시 121곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 475세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 824대
- CCTV
- 262대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,726㎡
- 전용면적 합계
- 52,137㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 60,468원 단지 총액 2,872만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 79,007원 단지 총액 3,753만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,084원 단지 총액 811만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 217,313원 단지 총액 1억 322만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,721원 단지 총액 842만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 187,955,163원 · 세대당 395,695
- 2025년 9월 152,564,616원 · 세대당 321,188
- 2025년 10월 154,593,895원 · 세대당 325,460
- 2025년 11월 178,677,059원 · 세대당 376,162
- 2025년 12월 216,884,090원 · 세대당 456,598
- 2026년 1월 238,160,394원 · 세대당 501,390
- 2026년 2월 204,646,122원 · 세대당 430,833
- 2026년 3월 188,588,720원 · 세대당 397,028
- 2026년 4월 163,798,608원 · 세대당 344,839
- 2026년 5월 153,913,238원 · 세대당 324,027
- 2026년 6월 157,136,094원 · 세대당 330,812
- 2026년 7월 186,006,340원 · 세대당 391,592
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -8,857원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,560만원
- 월 부과액8,417,410원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금4,104원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,383원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,217만원
-
2026.10.09 980,000원
소방시설 종합점검 지적 공사
이에이치소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.06 408,182원
커뮤니티시설 로봇청소기 구매
글로벌제이씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.06 800,000원
정온식 스포트형 감지기 구매
(주)세이프시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.05 4,300,000원
커뮤니티센터 시설 대청소
에코크린케어
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.11 872,712원
전산회계용역 업체 계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.11 300,000원
세무주치의 업체 계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 600,000원
CCTV 카메라 교체 작업
(주)이노씨엔 정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 2,556,000원
지능형 홈네트워크
엘지 유플러스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.31 2,700,000원
커뮤니티시설 지문인식기 설치 작업
케이티텔레캅 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 1,100,000원
전기설비점검(전기직무고시) 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.31 700,000원
배수 횡주관 세정 작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 4,980,000원
소독용역업체 계약
(주)서호씨엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.23 909,000원
승강기 도어모터 교체 작업
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 230,000원
전기차충전기 커넥터(커플러) 교체 작업
채비(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 676,000원
승강기 자동구출운전 및 비상조명 배터리 교체
(주)영창비앤티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.17 48,180,000원
조경유지관리업체 계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 700,000원
배수횡주관 세정작업
서령종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,800,000원
공시청 광증폭기 교체 작업
창조통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 790,000원
우수저류조 청소작업 계약
송일산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 800,000원
외부회계감사 업체 선정
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.12 15,800,000원
주차장 출입구 상부 두겁석 긴급 하자보수 작업
리노건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.12 648,000원
실내공기측정기 통신사 약정(티하우스 및 석가산 파고라)
엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.12 28,000,000원
건축물 정기 및 정밀안전점검 업체 선정
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.04 3,767,700원
승강기 정기 안전 검사 시행
한국승강기안전공단 성남지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 425,000원
승강기 냉온풍기 필터 교체 작업
디이아이테크놀로지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 18,182원
전기차충전시설 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.20 2,592,000원
주차관제 시스템용 네트워크(인터넷 및 고정 IP) 재계약
엘지 유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,100,000원
기계설비성능점검 업체 계약
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 432,000원
미세먼지 신호등 통신사 약정
엘지 유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,400,000원
승강기 냉온풍기 컨트롤러 설치 작업
디이아이테크놀로지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.7㎡
88세대 362,831원 -
31평
전용 101.8㎡
45세대 363,010원 -
31평
전용 101.9㎡
248세대 363,652원 -
39평
전용 130.5㎡
76세대 465,723원 -
44평
전용 145.9㎡
8세대 520,415원 -
52평
전용 172.5㎡
2세대 615,564원 -
72평
전용 237.0㎡
8세대 845,393원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.