경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
지축나인포레
경기도 고양시 덕양구 오부자로 99
세대당 평균 월 관리비
274,418원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 750세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 902대
- CCTV
- 424대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,229㎡
- 전용면적 합계
- 40,229㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 44,941원 단지 총액 3,371만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,756원 단지 총액 3,357만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,072원 단지 총액 455만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,623원 단지 총액 1억 2,647만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,026원 단지 총액 752만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,966,651원 · 세대당 254,622
- 2025년 10월 157,723,836원 · 세대당 210,298
- 2025년 11월 172,387,424원 · 세대당 229,849
- 2025년 12월 206,650,275원 · 세대당 275,533
- 2026년 1월 253,695,378원 · 세대당 338,260
- 2026년 2월 208,421,633원 · 세대당 277,895
- 2026년 3월 177,327,831원 · 세대당 236,437
- 2026년 4월 161,016,562원 · 세대당 214,688
- 2026년 5월 154,139,314원 · 세대당 205,519
- 2026년 6월 161,139,559원 · 세대당 214,852
- 2026년 7월 182,369,600원 · 세대당 243,159
- 2026년 8월 205,813,240원 · 세대당 274,417
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +30,900원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 705만원
- 월 부과액7,519,344원
- 월 사용액300,360원
- ㎡당 적립금5,147원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,337만원
-
2026.10.01 3,000,000원
108동 옥상방수 부분 보수공사
(주)대륙건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 5,000,000원
부출입구,경사로 설치 및 정문 차량 진출입로 개선을 위한 설계용역
(주)한솔파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 1,940,000원
소방종합점검에 따른 지적사항 보수 공사
한국소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 3,405,000원
화재감지기 구입
금강전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 2,647,000원
106동 2호 승강기 고장 부품 교체공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 1,910,000원
승강기 제어기판 긴급 교체공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 4,800,000원
전산관리업체
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 1,910,000원
승강기 고장 부품 교체 공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 417,297,840원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.07.31 2,176,000원
승강기 부품 교체 공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 4,000,000원
커뮤니티시설 및 부대시설 에어컨 청소
나연이엘이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 4,750,000원
예초작업
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 5,070,000원
소독업체
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.06 180,000원
어린이놀이시설안전검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 550,000원
세무신고 대행
한서회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 900,000원
외부회계감사
동현세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.18 1,150,000원
열교환기 세척작업
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 189,100원
전기차 충전시설 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 2,860,000원
공동현관 석재공사
주식회사 더자람
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.27 2,500,000원
야시장계약서
도깨비계약서
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 2,500,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,545,455원
저수조청소계약서
경인공무종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 4,900,000원
소방시설 점검용역 계약
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 270,000원
커뮤니티 지문출입기 계약서
(주) 에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 18,515,000원
휘트니스 센터 및 GX룸 인테리어공사 계약서
국대수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 10,000,000원
LG유플러스중계기임대차계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.06 1,000,000원
전기안전진단 용역계약서
(주)중부전기안전이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.29 32,400,000원
재활용품처리 계약서
영동자원산업개발
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.18 10,000,000원
SK텔레콤중계기임대차계약서
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.9㎡
130세대 239,941원 -
14평
전용 47.0㎡
50세대 240,350원 -
17평
전용 55.8㎡
570세대 285,269원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.