인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
검단 신안인스빌어반퍼스트
인천광역시 검단구 이음1로 173
세대당 평균 월 관리비
307,194원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,073세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,530대
- CCTV
- 536대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 121,349㎡
- 전용면적 합계
- 94,240㎡
- 시공사
- (주)관악
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 46,642원 단지 총액 5,005만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,867원 단지 총액 6,531만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,744원 단지 총액 938만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,520원 단지 총액 1억 8,941만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,420원 단지 총액 1,547만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 325,117,758원 · 세대당 302,998
- 2025년 9월 287,211,580원 · 세대당 267,671
- 2025년 10월 278,330,933원 · 세대당 259,395
- 2025년 11월 314,056,710원 · 세대당 292,690
- 2025년 12월 394,935,666원 · 세대당 368,066
- 2026년 1월 437,095,257원 · 세대당 407,358
- 2026년 2월 366,997,478원 · 세대당 342,029
- 2026년 3월 346,229,939원 · 세대당 322,674
- 2026년 4월 281,685,287원 · 세대당 262,521
- 2026년 5월 269,777,371원 · 세대당 251,423
- 2026년 6월 277,073,966원 · 세대당 258,223
- 2026년 7월 329,618,920원 · 세대당 307,193
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,813원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,968만원
- 월 부과액15,472,900원
- 월 사용액1,364,000원
- ㎡당 적립금4,942원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 12억 1,969만원
-
2026.09.28 270,000원
복사기 임대차 계약
디지털솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 2,336,000원
열교환기 세관 공사 계약
미주기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 1,200,000원
WINIX정수기 렌탈 계약서
예원 워터피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 3,600,000원
조경 유지관리 용역 계약
(주)국민이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 2,400,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)다온관리서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 4,320,000원
소독용역 계약
(주)국민이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.05 26,183,210원
경비 용역업체 계약 공고
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.05 4,320,000원
실내소독 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.08.03 3,450,000원
소방 종합 점검 지적사항 보수공사 업체 수의계약
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 10,000,000원
부동산 임대차계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.22 10,000,000원
부동산 임대차 계약(옥상중계기KT)
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.22 859,413,600원
청소용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.21 10,000,000원
부동산 임대차계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 9,927,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 14,570,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 217,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 344,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.03 380,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 606,740원
공동주택 위·수탁관리업체 계약
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.26 21,889,200원
재활용품 수거 계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 4,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 15,200,000원
조경 예초 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 4,000,000원
5월 가정의 달 행사 계약
도깨비푸드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,100,000원
정밀안전점검 용역 계약
하은엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.14 4,000,000원
지하2층 주차장 배수로 방수공사 계약
조양방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 2,100,000원
건축물 정밀안전점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.03.31 1,500,000원
과일트럭 상설시장운영
도문청과
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 1,150,000원
외부회계감사 계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
748세대 296,356원 -
29평
전용 95.0㎡
325세대 332,102원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.