부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
광안비치올리브씨아파트
부산광역시 수영구 광안동 191-1 광안비치올리브씨아파트
세대당 평균 월 관리비
225,977원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 191세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2021.03 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 196대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,423㎡
- 전용면적 합계
- 7,974㎡
- 시공사
- (주)동화이앤씨
- 관리업체
- (주)청풍산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 40,994원 단지 총액 783만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,929원 단지 총액 858만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 16,090원 단지 총액 307만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,742원 단지 총액 2,172만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 10,222원 단지 총액 195만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비102,012원
개별사용료113,742원
장기수선충당금10,221원
2026년 8월 세대당 합계225,976원
단지 총액43,161,559원
참고: 잡수입1,275,010
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,447,577원 · 세대당 227,474
- 2025년 10월 36,585,568원 · 세대당 191,547
- 2025년 11월 32,699,332원 · 세대당 171,200
- 2025년 12월 33,931,209원 · 세대당 177,650
- 2026년 1월 36,476,292원 · 세대당 190,975
- 2026년 2월 35,430,461원 · 세대당 185,499
- 2026년 3월 35,587,899원 · 세대당 186,324
- 2026년 4월 34,078,843원 · 세대당 178,423
- 2026년 5월 34,756,784원 · 세대당 181,972
- 2026년 6월 35,746,340원 · 세대당 187,153
- 2026년 7월 38,706,398원 · 세대당 202,651
- 2026년 8월 43,161,559원 · 세대당 225,976
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,872원
2025년 8월41,466,941원
2026년 8월43,161,559원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,762만원
- 월 부과액1,952,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,858원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비-12%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.9㎡
18세대 243,207원 -
14평
전용 45.1㎡
35세대 244,074원 -
14평
전용 45.7㎡
17세대 247,213원 -
14평
전용 45.8㎡
105세대 247,971원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.