대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
월배삼정그린코아포레스트
대구광역시 달서구 조암남로32길 40
세대당 평균 월 관리비
302,453원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,533세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,069대
- CCTV
- 429대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 7 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 173,337㎡
- 전용면적 합계
- 137,195㎡
- 시공사
- 삼정
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 37,957원 단지 총액 5,819만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,382원 단지 총액 8,490만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,803원 단지 총액 276만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 197,135원 단지 총액 3억 221만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,176원 단지 총액 1,560만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 470,003,587원 · 세대당 306,590
- 2025년 10월 372,810,539원 · 세대당 243,190
- 2025년 11월 328,245,992원 · 세대당 214,120
- 2025년 12월 318,338,202원 · 세대당 207,657
- 2026년 1월 340,632,997원 · 세대당 222,200
- 2026년 2월 347,177,167원 · 세대당 226,469
- 2026년 3월 313,729,347원 · 세대당 204,650
- 2026년 4월 324,252,774원 · 세대당 211,515
- 2026년 5월 309,484,588원 · 세대당 201,881
- 2026년 6월 330,274,951원 · 세대당 215,443
- 2026년 7월 350,996,108원 · 세대당 228,960
- 2026년 8월 463,660,192원 · 세대당 302,452
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,590원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 466만원
- 월 부과액15,600,337원
- 월 사용액10,836,100원
- ㎡당 적립금4,642원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 37억 7,330만원
-
2026.08.10 9,851,000원
승강기 부품교체 계약서
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 9,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 9,095,000원
5월 가정의달 행사 계약서
크레이지컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 18,000,000원
소방시설 접검 용역 계약서
대구금정소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 18,100,000원
월배 삼정 에어컨 설치업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 3,476,000,000원
연차별 하자보수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 171,648,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.17 1,150,000원
외부 회계감사 계약
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.05 4,500,000원
저수조 청소 계약
(주)동일
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.09 25,000,000원
재활용품(헌옷) 매매 계약서
태양상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.03 30,958,800원
재활용품 매매 계약서
(주)세한산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.19 29,250,000원
시설 경비 서비스 계약서
(주) 에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.12 8,064,000원
개별계량기 유지관리 계약서
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 270,000원
오토아나운서 서비스 계약서
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 30,600,000원
공동주택관리 도급 계약서
나라솔루션
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.09 1,350,000원
수목 방제 계약서
(주) 청솔 나무 병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.28 3,260,000원
대청소 계약서
나라솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.18 0원
하자조사 및 보증금 청구 업무 용역 협약서
(주) 지앤필드 종합건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.15 1,150,000원
외부 회계감사 계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.02 500,000원
원패스시스템 유지보수 계약
(주) 유니콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.13 30,709,200원
재활용품 수거(매매) 계약서
(주)세한산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.11 21,000,000원
재활용품(헌옷) 매매 계약서
태양상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.23 280,000원
복합기 임대 계약서
정진디지탈시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.01 2,000,000원
장기수선계획서 작성 계약
(주)하나이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.23 1,800,000원
에스원 출입통제 렌탈 서비스
에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.17 1,980,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율 회계법인(기웅정보통신)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.20 3,260,000원
대청소 계약서
나라솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.05.10 9,080,000원
5월 가정의달 행사 계약
광 커뮤니케이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.15 1,728,000원
쎄스코 서비스 통합 계약서(에어퍼퓸)
쎄스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.08 1,190,000원
외부 회계감사 계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
287세대 285,405원 -
26평
전용 84.5㎡
964세대 285,743원 -
26평
전용 84.8㎡
29세대 286,520원 -
34평
전용 112.7㎡
228세대 380,743원 -
34평
전용 113.7㎡
4세대 384,393원 -
36평
전용 118.6㎡
1세대 400,818원 -
39평
전용 129.2㎡
16세대 436,574원 -
50평
전용 166.9㎡
4세대 564,186원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.