부산광역시 기장군2026년 7월 부과분
기장유림노르웨이숲아파트
부산광역시 기장군 차성로436번길 46
세대당 평균 월 관리비
257,442원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,475원
- 기장군 세대당 중앙값
- 240,300원
기장군 78곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 165대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,394㎡
- 전용면적 합계
- 10,216㎡
- 시공사
- (주)유림E&c
- 관리업체
- (주)고성공영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 106,817원 단지 총액 1,762만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,554원 단지 총액 851만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,267원 단지 총액 87만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 85,131원 단지 총액 1,405만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 8,674원 단지 총액 143만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 50,154,820원 · 세대당 303,968
- 2025년 9월 53,341,260원 · 세대당 323,280
- 2025년 10월 41,967,920원 · 세대당 254,351
- 2025년 11월 38,545,830원 · 세대당 233,611
- 2025년 12월 39,529,810원 · 세대당 239,574
- 2026년 1월 42,991,940원 · 세대당 260,557
- 2026년 2월 42,381,000원 · 세대당 256,854
- 2026년 3월 39,460,185원 · 세대당 239,152
- 2026년 4월 38,764,450원 · 세대당 234,936
- 2026년 5월 37,489,510원 · 세대당 227,209
- 2026년 6월 39,766,005원 · 세대당 241,006
- 2026년 7월 42,477,914원 · 세대당 257,441
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -13,296원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,637만원
- 월 부과액1,431,230원
- 월 사용액308,000원
- ㎡당 적립금3,816원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,265원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.07.23 19,800,000원
전기안전관리대행업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.07.22 11,520,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2022.07.01 272,727원
주택관리업자 위수탁계약
(주)고서공영
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.0㎡
70세대 220,533원 -
20평
전용 67.6㎡
14세대 281,155원 -
20평
전용 67.7㎡
14세대 281,446원 -
21평
전용 68.2㎡
14세대 283,442원 -
21평
전용 68.2㎡
28세대 283,733원 -
21평
전용 69.7㎡
25세대 289,970원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.