경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별빛마을3-6단지
경기도 남양주시 별내3로 64-16
세대당 평균 월 관리비
155,462원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 266번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 787세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.09 (5년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 710대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,455㎡
- 전용면적 합계
- 30,524㎡
- 시공사
- 한일건설외 2개사
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 47,344원 단지 총액 3,726만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 37,236원 단지 총액 2,930만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,469원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,414원 단지 총액 5,384만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,811,944원 · 세대당 150,968
- 2025년 10월 111,066,279원 · 세대당 141,126
- 2025년 11월 124,452,688원 · 세대당 158,135
- 2025년 12월 147,562,589원 · 세대당 187,500
- 2026년 1월 165,368,925원 · 세대당 210,125
- 2026년 2월 151,723,116원 · 세대당 192,786
- 2026년 3월 132,145,168원 · 세대당 167,909
- 2026년 4월 117,752,662원 · 세대당 149,622
- 2026년 5월 110,279,700원 · 세대당 140,126
- 2026년 6월 109,306,336원 · 세대당 138,889
- 2026년 7월 110,204,483원 · 세대당 140,031
- 2026년 8월 122,348,629원 · 세대당 155,462
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,961원
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 9,760만원
-
2026.08.11 2,727,270원
야시장 계약서
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 3,777,600원
승강기 광고
포커스 미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 13,230,000원
에초.제초 작업 계약서
(유) 우원티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 35,200,000원
공용창고 설치 계약서
(주)월드락커
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 1,800,000원
전기직무고시
(주)삼원전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.12.24 13,305,600원
승강기 유지관리 계약
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.17 1,000,000원
저수조 용역계약
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.08 18,888,000원
재활용품 매각 계약
삼형제리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.06 7,671,501원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 7,300,000원
야시장 계약서
마루유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.01 1,363,636원
광고물 설치 계약서
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.19 328,704,000원
경비
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.19 326,736,000원
청소
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.24 1,200,000원
열교환기 세관
이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 1,888,800원
승강기 광고
포커스 미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.28 12,800,000원
예초 및 제초작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 1,800,000원
전기직무고시
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.22 16,320,000원
소독용역업체 재계약
우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.09 13,402,000원
청소
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.09 13,459,000원
경비
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.02.29 1,800,000원
전기직무고시
삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.02.20 12,019,636원
재활용 계약서
삼형제리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.28 6,138,600원
재활용 계약서
삼형제리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.11 24,192,000원
승강기 계약서
쉰들러리스트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.21 900,000원
광고시설물 계약
(주)월드종합계획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.25 630,000원
소독
유한회사 우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.30 13,148,000원
경비
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.08.30 13,107,000원
청소
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.08.03 1,200,000원
열교환기 세관
이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.13 0원
전기차충전기 운전시설
한국전자금융(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
152세대 105,818원 -
11평
전용 37.7㎡
331세대 151,111원 -
14평
전용 46.2㎡
304세대 185,021원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.