부산광역시 북구2026년 8월 부과분
리버파크반도유보라
부산광역시 북구 백양대로 1136
세대당 평균 월 관리비
266,693원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 790세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2021.06 (5년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 864대
- CCTV
- 264대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,408㎡
- 전용면적 합계
- 57,031㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 32,582원 단지 총액 2,574만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,427원 단지 총액 3,668만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,880원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 170,235원 단지 총액 1억 3,449만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,569원 단지 총액 1,072만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,469,782원 · 세대당 251,227
- 2025년 10월 154,350,948원 · 세대당 195,380
- 2025년 11월 144,085,991원 · 세대당 182,387
- 2025년 12월 148,819,112원 · 세대당 188,378
- 2026년 1월 160,954,113원 · 세대당 203,739
- 2026년 2월 159,313,635원 · 세대당 201,662
- 2026년 3월 148,862,531원 · 세대당 188,433
- 2026년 4월 150,424,909원 · 세대당 190,411
- 2026년 5월 150,667,103원 · 세대당 190,717
- 2026년 6월 155,381,343원 · 세대당 196,685
- 2026년 7월 164,013,573원 · 세대당 207,612
- 2026년 8월 210,687,217원 · 세대당 266,692
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +31,126원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,595만원
- 월 부과액10,719,325원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,153원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,853만원
-
2026.10.01 56,760,000원
승강기유지보수계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.14 5,890,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 792,000원
기술지도계약
주식회사 국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 1,363,636원
전기안전관리 직무고시대행 계약서
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.31 4,000,000원
기술용역 표준계약서(전기,통신김리)
정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 327,680,000원
통합경비 보안시스템 강화 계약
SK쉴더스 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 720,000원
XP-보이스 재계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 750,000원
석가산펌프교체
대아펌프ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,762,200원
석가산 심정 펌프 교체
청람
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 15,000,000원
1차 커뮤니티환경개선, 헬스장비 추가 구입건
케이스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 1,200,000원
외부외계감사계약
태흥 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 2,892,000원
소방시설 월 점검 계약
일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 186,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 6,589,400원
아파트영업배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 20,000원
전기자동차 충전시설 사고 배상 책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 10,850,700원
아파트화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 85,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 15,168,000원
재활용수거 용역 업체 계약
(주)동남리싸이크링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 4,646,400원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 2,400,000원
단지소독방역 계약
클린방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 1,500,000원
단지수목방제계약
미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.13 8,640,000원
전산운영 프로그램 사용계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 8,640,000원
관리업무전산운영 프로그램 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 4,900,000원
101동 생활하수관 역구 개선 공사
동양건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 1,500,000원
단지 저수조 청소
(주)도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.06 1,500,000원
하수관막힘 관통공사
동양건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 600,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 1,490,000원
1,2 단지 수목 방제 계약
(주)그린종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.02 4,200,000원
아파트 광고대행
원일에드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2022.07.25
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
44세대 147,031원 -
15평
전용 48.7㎡
26세대 180,058원 -
18평
전용 59.7㎡
28세대 220,657원 -
18평
전용 60.0㎡
193세대 221,470원 -
23평
전용 74.9㎡
160세대 276,699원 -
26평
전용 84.8㎡
139세대 313,457원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 313,863원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.