인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
힐스테이트학익아파트
인천광역시 미추홀구 독배로251번길 24
세대당 평균 월 관리비
353,371원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 616세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 781대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,577㎡
- 전용면적 합계
- 47,916㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 56,033원 단지 총액 3,452만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,847원 단지 총액 4,734만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,713원 단지 총액 1,276만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 183,185원 단지 총액 1억 1,284만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,592원 단지 총액 1,022만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 183,385,868원 · 세대당 297,704
- 2025년 10월 175,680,724원 · 세대당 285,195
- 2025년 11월 184,473,499원 · 세대당 299,469
- 2025년 12월 225,652,128원 · 세대당 366,318
- 2026년 1월 251,953,744원 · 세대당 409,015
- 2026년 2월 216,493,253원 · 세대당 351,450
- 2026년 3월 204,528,161원 · 세대당 332,026
- 2026년 4월 178,559,097원 · 세대당 289,868
- 2026년 5월 178,071,703원 · 세대당 289,077
- 2026년 6월 176,090,353원 · 세대당 285,860
- 2026년 7월 204,479,095원 · 세대당 331,946
- 2026년 8월 217,676,259원 · 세대당 353,370
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +21,059원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,647만원
- 월 부과액10,220,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,337원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 11억 2,769만원
-
2026.09.22 2,200,000원
앟뜰장
미래 유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 1,000,000원
회계 감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.15 3,890,000원
예,제초 작업(2차)
청솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 2,040,000원
관목전자 작업
청솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 6,652,800원
재활용품 수거 계약
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 1,584,000원
관리비부과
이지스 엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 17,270,000원
재활용 분리수거장 칸막이 설치공사 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 3,890,000원
단지 예,제초작업
청솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 750,000원
반송 전지 작업
청솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 800,000원
소나무 재선충 수관주사
(주)청오조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 2,520,000원
소방시설 종합정밀,작동기능 점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 470,592,000원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.08 2,400,000원
엘리베이터 TV
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 4,802,350원
정화조 청소
(주)남구 정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.01 4,240,000원
비상발전기 라디에이터 수리
신화엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 7,200,000원
통신중계기
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,100,000원
알뜰장
미래유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 11,400,000원
통신중계기
SK텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 11,400,000원
통신 중계기
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,000,000원
전기안전관리자 직무고시 대행
(주)동양안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.09 1,100,000원
기게설비 성능 점검
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,800,000원
오수처리시설 관리
대진환경건설(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.05 2,319,000원
승강기부품 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 540,504,000원
경비용역 계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.05 1,170,000원
인터넷 케이블 방송
남인천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,150,000원
난방배관 설비 보호제 구매
한성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,320,000원
복합기 임대
서신도판매(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 14,400,000원
실내 소독및 수목소독업체
삼우서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 2,200,000원
커뮤니티 앱관리
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,250,000원
저수조 청소
청정 종합 관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 67건-
2026.08.26
난방설비 · 열교환기
난방·급탕 · 부분수선
-
2026.07.20
옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 · 주차차단기
옥외·부대시설
-
2026.07.10
옥외 부대시설 및 옥외 복리시설
옥외·부대시설
-
2026.06.16
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수선
-
2026.06.10
외부 창·문
건물 외부
이력 25건 더 보기
-
2026.04.06 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.03.06
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.03.05
난방설비 · 난방관(강관)
난방·급탕
-
2025.06.30
소화설비
전기·소화·승강기
-
2025.06.13 장기수선충당금
옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 · 울타리
옥외·부대시설 · 부분교체
-
2025.05.30
난방설비 · 순환펌프
난방·급탕 · 부분수리
-
2025.04.30
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.04.30
난방설비
난방·급탕 · 부분교체
-
2025.03.27
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.03.18
급수설비
급수·위생·가스
-
2025.03.17
건물 외부
-
2025.02.11
천장
건물 내부
-
2025.01.17 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.01.06 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2024.12.13
난방설비
난방·급탕
-
2024.12.12
환기설비
급수·위생·가스
-
2024.12.10
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.12.05
외부
건물 외부 · 전면수선
-
2024.10.29
난방설비 · 난방관(강관)
난방·급탕 · 부분수리
-
2024.10.24
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.10.22
난방설비 · 열교환기
난방·급탕 · 부분수리
-
2024.10.18
옥외부대시설 및 옥외 복리시설
옥외·부대시설
-
2024.10.17
소화설비
전기·소화·승강기
-
2024.10.17
급수·위생·가스
부분수리
-
2024.10.07
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.0㎡
147세대 335,988원 -
22평
전용 74.0㎡
256세대 336,079원 -
26평
전용 85.0㎡
213세대 386,141원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.