세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
힐스테이트세종리버파크 새샘마을7단지
세종특별자치시 소담8로 6
세대당 평균 월 관리비
390,599원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 342세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.10 (6년차)
- 최고층
- 48층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 582대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,447㎡
- 전용면적 합계
- 32,606㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- (주)장남
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 73,806원 단지 총액 2,524만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,450원 단지 총액 1,931만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,168원 단지 총액 587만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 224,119원 단지 총액 7,665만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 19,056원 단지 총액 652만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,771,547원 · 세대당 370,677
- 2025년 10월 109,970,393원 · 세대당 321,550
- 2025년 11월 119,221,186원 · 세대당 348,599
- 2025년 12월 137,930,149원 · 세대당 403,304
- 2026년 1월 153,924,724원 · 세대당 450,072
- 2026년 2월 143,374,970원 · 세대당 419,225
- 2026년 3월 128,045,799원 · 세대당 374,402
- 2026년 4월 118,006,936원 · 세대당 345,049
- 2026년 5월 109,039,348원 · 세대당 318,828
- 2026년 6월 110,291,967원 · 세대당 322,491
- 2026년 7월 112,054,580원 · 세대당 327,644
- 2026년 8월 133,584,890원 · 세대당 390,599
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +28,881원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,636만원
- 월 부과액6,517,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,670원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,445만원
-
2026.08.31 3,500,000원
어린이놀이시설 도장 공사업체 계약
세종홈케어(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 950,000원
열교환기 세관작업 용역업체 선정
(주)순환이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 1,980,000원
실내소독 용역계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.16 400,000원
장기수선계획서 정기검토 및 조정 용역업체 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 3,500,000원
703동 1호라인 공용부 누수 긴급공사 계약
수호종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 7,770,000원
승강기 부품 교체 계약
테케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 3,330,000원
소방배관 누수 긴급 보수공사 계약
세종홈케어(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 880,000원
외부회계감사 용역업체 계약
세무회계그룹 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 3,600,000원
소방시설 안전점검 계약
홍익방재(유)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 3,500,000원
공용부 누수 긴급 보수 공사 계약
수호종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 3,500,000원
우수배관 긴급 보수공사 업체 계약
수호종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 1,500,000원
방문차량 예약 서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,650,000원
타운보드(승강기 광고) 업체 재계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 1,500,000원
저수조 청소 용역 계약
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 2,100,000원
기계설비 성능점검 업체 선청
(주)한국기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 235,335,360원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.02.06 169,554,000원
경비 용역
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.01.20 1,231,200원
재활용품 수거 업체 선정
(주)대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 3,300,000원
수목방제 용역 업체 계약
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.03 550,000원
아파트 세무대행 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 7,000,000원
조명제어, 전력감시 시스템 구축 계약업체 선정
(주)청호티엘씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 20,319,500원
아파트 종합보험 업체 선정
(주)AIG어드바이저(세종지점)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.23 3,500,000원
공용부 누수 긴급공사 계약
수호종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 4,000,000원
우수 공용부 누수 긴급 공사 계약
수호종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 1,980,000원
실내소독 용역 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.08 35,660,000원
승강기 부품(메인로프)교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.21 4,000,000원
공용부 누수 긴급공사 계약
수호종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.11 4,000,000원
공용부 누수 긴급공사 계약 업체 선정 공고
수호종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.28 900,000원
아파트 외부회계감사 업체 선정
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 4,500,000원
공용부 누수 긴급공사 계약
수호종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
28세대 346,846원 -
26평
전용 84.7㎡
45세대 347,174원 -
26평
전용 84.9㎡
56세대 347,665원 -
26평
전용 84.9㎡
41세대 347,993원 -
32평
전용 105.2㎡
16세대 431,120원 -
32평
전용 105.3㎡
28세대 431,407원 -
32평
전용 105.4㎡
45세대 431,652원 -
32평
전용 105.4㎡
56세대 431,734원 -
32평
전용 105.4㎡
25세대 431,857원 -
41평
전용 136.6㎡
1세대 559,477원 -
43평
전용 141.1㎡
1세대 577,913원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.