경기도 남양주시2026년 8월 부과분
두산알프하임
경기도 남양주시 백봉로 32
세대당 평균 월 관리비
267,659원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,894세대
- 동수
- 49개 동
- 사용승인
- 2021.01 (5년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,464대
- CCTV
- 821대
- 승강기
- 74대
- 전기차 충전기
- 113대
- 관리 인원
- 관리 32 · 경비 21 · 청소 33명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 302,509㎡
- 전용면적 합계
- 226,246㎡
- 시공사
- 두산중공업
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 33,462원 단지 총액 9,684만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,018원 단지 총액 1억 8,527만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,218원 단지 총액 1,221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,101원 단지 총액 4억 2,282만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,861원 단지 총액 5,748만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 792,597,849원 · 세대당 273,876
- 2025년 10월 678,211,938원 · 세대당 234,351
- 2025년 11월 660,108,791원 · 세대당 228,095
- 2025년 12월 659,673,332원 · 세대당 227,945
- 2026년 1월 723,969,310원 · 세대당 250,162
- 2026년 2월 752,068,944원 · 세대당 259,871
- 2026년 3월 679,329,457원 · 세대당 234,737
- 2026년 4월 688,066,087원 · 세대당 237,756
- 2026년 5월 637,849,202원 · 세대당 220,404
- 2026년 6월 668,757,075원 · 세대당 231,083
- 2026년 7월 673,951,846원 · 세대당 232,879
- 2026년 8월 774,604,315원 · 세대당 267,658
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,901원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
33억 4,389만원
- 월 부과액57,476,624원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,054원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 364건- 최근 12개월 계약
- 70건
- 최근 12개월 합계
- 56억 8,992만원
-
2026.10.01 3,472,800원
재활용품 처리 매각 업체
(주)태인리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.09.28 4,166,400원
관리무소, 미화 휴게실, 경비초소 정수기렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 150,000원
관리사무소 복합기렌탈
강북캐녹스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 3,000,000원
승강기 권상기베어링 긴급교체(128-1호기)
㈜티케이엘리베이터코리아강북2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 620,000원
승강기 호출 버튼 자재 구입건
㈜티케이엘리베이터코리아강북2지사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.23 3,000,000원
승강기 권상기베어링(124-2호기)
㈜티케이엘리베이터코리아강북2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 247,900원
관리사무소 여직원 피복
(주)에스에스지닷컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 3,246,000원
관리사무소 시설직원 피복 안전화 구입
동현f&c
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 2,090,000원
승강기 브레이드 디스크 긴급교체(115-1호기)
㈜티케이엘리베이터코리아강북2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 909,000원
승강기 외부7호기 APD센서 교체
㈜티케이엘리베이터코리아강북2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 2,414,890,240원
청소용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.09.11 1,950,000원
외부 회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.02 770,000원
세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 50,821,344원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.06.30 1,070,000원
외부2호기 카도어 도어캠 교체 추인
㈜티케이엘리베이터코리아강북2지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 450,816,000원
셔틀버스 임차(후문)
스타버스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,480,000원
권상기베어링(106-1호기)
㈜티케이엘리베이터코리아강북2지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 81,600,000원
셔틀버스 임차(정문)
㈜서울이라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,300,000원
외부1호기 APD센서 교체 추인
㈜티케이엘리베이터코리아강북2지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 496,000원
하반기 수질 검사(수영장,물놀이장)
주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,800,000원
지하저수조 청소(상반기)
미도환경크리닉
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.16 950,000원
외벽 마감재 보수 공사(111동1-2)
탄성114
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,200,000원
소방중계기 구입
프로테크（주）
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 430,000원
CCTV 장비점검 보수
주식회사 컴텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,600,000원
건축물 폐기물 처리
주식회사 한빛환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 720,000원
전기차 충전기 전선 케이블 교체 공사(P4B3-124동,P5B3-135)
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 580,000원
스프링클러 판넬 긴급교체 추인
㈜서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 4,700,000원
공용배관(130동3-4라인) 누수공사 원상복구 공사 추인
온누리누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 3,400,000원
공용배관 (130동3-4라인) 배수관 보수공사 추인
온누리누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 2,880,000원
음식물 종량제 기기 교체(101-2,131-2, 115-2)
㈜하이브원
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 13건-
2026.07.08 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2026.07.01
건물 외부
부분수선
-
2025.12.16
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분교체
-
2025.10.16
건물 내부
부분교체
-
2025.09.08
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수선
이력 8건 더 보기
-
2024.09.13
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.08.22 장기수선충당금
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2024.08.09
건물 내부
부분수리
-
2024.06.10
외부
건물 외부
-
2024.04.12
천장
건물 내부
-
2024.04.10
건물 내부
부분교체
-
2024.01.10
건물 외부
전면교체
-
2023.12.28
외부 창·문
건물 외부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
54세대 205,287원 -
18평
전용 60.0㎡
434세대 205,389원 -
20평
전용 66.4㎡
116세대 227,370원 -
22평
전용 73.0㎡
219세대 249,795원 -
22평
전용 73.0㎡
506세대 249,898원 -
24평
전용 79.7㎡
72세대 272,802원 -
24평
전용 79.7㎡
228세대 272,905원 -
26평
전용 84.8㎡
497세대 290,435원 -
26평
전용 85.0㎡
580세대 290,880원 -
33평
전용 108.9㎡
17세대 372,878원 -
33평
전용 108.9㎡
26세대 372,946원 -
33평
전용 109.0㎡
63세대 373,015원 -
33평
전용 109.0㎡
29세대 373,049원 -
33평
전용 109.0㎡
7세대 373,118원 -
35평
전용 115.0㎡
10세대 393,660원 -
35평
전용 115.0㎡
18세대 393,694원 -
39평
전용 128.9㎡
18세대 441,455원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.